Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Quilmes
Quanto custa comprar e alugar em Quilmes, Argentina, calculado sobre 7.228 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.663/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$110.000
Aluguel mediano (apartamento)
$458/mes
Imóveis monitorados
7.228
O preço por bairro em Quilmes
Onde Quilmes é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Quilmes
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.657 | — | — | — | $120.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.759 | $120K | $1.841 | — | — | $458 | |
| 2 | 285 | $95K | $1.800 | — | — | $458 | |
| 3 | 169 | $88K | $1.486 | — | — | $392 | |
| 4 | 42 | $65K | $1.064 | — | — | — | |
| 5 | 25 | $70K | — | — | — | $392 | |
| 6 | 19 | $90K | $818 | — | — | — | |
| 7 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 4 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 3.22551% | $100K | $1.665 |
CasasVer → | 2.34037% | $145K | $882 |
TerrenosVer → | 3165% | $165K | $366 |
CommercialVer → | 4537% | $158K | $960 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitório | 368 | US$ 84 mil | US$ 1.667 |
| 2 dormitórios | 458 | US$ 110 mil | US$ 1.461 |
| 3 dormitórios | 249 | US$ 179 mil | US$ 1.594 |
| 4 dormitórios | 33 | US$ 310 mil | US$ 1.800 |
| 5+ dormitórios | 7 | US$ 124 mil | US$ 561 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 26 | US$ 75 mil | US$ 1.051 |
| 2 dormitórios | 280 | US$ 97 mil | US$ 949 |
| 3 dormitórios | 368 | US$ 157 mil | US$ 1.010 |
| 4 dormitórios | 207 | US$ 198 mil | US$ 1.024 |
| 5+ dormitórios | 81 | US$ 295 mil | US$ 1.100 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 145 | US$ 125 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 97 | US$ 195 mil | US$ 291 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 6 | US$ 1 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Quilmes
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Metodologia
Esta página analisa 7.228 imóveis em Quilmes, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC