Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Echesortu
Quanto custa comprar e alugar em Echesortu, Rosario, calculado sobre 1.045 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.413/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$105.000
Aluguel mediano
$332/mes
Imóveis monitorados
1.045
Onde fica dentro de Rosario
Echesortu em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Rosario. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Echesortu
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.413 | — | — | — | $75.500 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.439 | $150K | $602 | — | — | $499 | |
| 2 | 593 | $125K | $734 | — | — | $498 | |
| 3 | 382 | $68K | $1.275 | — | — | $299 | |
| 4 | 319 | $70K | $481 | — | — | $481 | |
| 5 | 318 | $75K | $714 | — | — | $318 | |
| 6 | 247 | $120K | $591 | — | — | $862 | |
| 7 | 172 | $71K | $509 | — | — | $464 | |
| 8 | 122 | $75K | $471 | — | — | $484 | |
| 9 | 99 | $110K | $1.519 | — | — | $365 | |
| 10 | 83 | $102K | $610 | — | — | $338 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 51058% | $68K | $1.413 |
CasasVer → | 20223% | $120K | $750 |
TerrenosVer → | 657% | $215K | $820 |
CommercialVer → | 10812% | $55K | $1.000 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 197 | US$ 65 mil | US$ 1.473 |
| 2 dormitórios | 143 | US$ 105 mil | US$ 1.298 |
| 3 dormitórios | 24 | US$ 81 mil | US$ 946 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 9 | US$ 58 mil | US$ 773 |
| 2 dormitórios | 73 | US$ 85 mil | US$ 724 |
| 3 dormitórios | 76 | US$ 155 mil | US$ 765 |
| 4 dormitórios | 29 | US$ 198 mil | US$ 978 |
| 5+ dormitórios | 7 | US$ 150 mil | US$ 620 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 59 | US$ 180 mil | US$ 912 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 6 | US$ 465 mil | US$ 678 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Echesortu?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 1.045 imóveis em Echesortu, Rosario.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Cinco Esquinas(82)
- Luis Agote(382)
- Azcuénaga(172)
- Victoria Walsh
- Alberto Olmedo(99)
- Latinoámerica
- Lisandro de la Torre(68)
- Parque Casado(26)
- Jorge Cura(83)
- Belgrano(319)
- España y Hospitales(318)
- Antártida Argentina
- Alberdi(593)
- Godoy(24)
- 14 de Octubre
- La Bajada
- Tiro Suizo(122)
- Parque Field(50)
- Jose Ignacio Rucci(14)
- Antártida Argentina
- Mercedes de San Martín(11)
- La Florida(247)
- Larrea y Empalme Graneros
- 17 de Agosto
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-06 · atualizado 2026-09-06 03:00 UTC