Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em España y Hospitales
Quanto custa comprar e alugar em España y Hospitales, Rosario, calculado sobre 318 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$925/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$58.000
Aluguel mediano
$318/mes
Imóveis monitorados
318
Onde fica dentro de Rosario
España y Hospitales em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Rosario. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em España y Hospitales
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $920 | — | — | — | $75.000 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.439 | $150K | $602 | — | — | $499 | |
| 2 | 1.045 | $76K | $1.175 | — | — | $332 | |
| 3 | 593 | $125K | $734 | — | — | $498 | |
| 4 | 382 | $68K | $1.275 | — | — | $299 | |
| 5 | 319 | $70K | $481 | — | — | $481 | |
| 6 | 247 | $120K | $591 | — | — | $862 | |
| 7 | 172 | $71K | $509 | — | — | $464 | |
| 8 | 122 | $75K | $471 | — | — | $484 | |
| 9 | 99 | $110K | $1.519 | — | — | $365 | |
| 10 | 83 | $102K | $610 | — | — | $338 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 11138% | $52K | $920 |
CasasVer → | 11238% | $93K | $618 |
TerrenosVer → | 238% | $135K | $349 |
CommercialVer → | 4716% | $160K | $647 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 27 | US$ 45 mil | US$ 1.017 |
| 2 dormitórios | 49 | US$ 58 mil | US$ 870 |
| 3 dormitórios | 14 | US$ 67 mil | US$ 749 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 7 | US$ 50 mil | US$ 649 |
| 2 dormitórios | 35 | US$ 75 mil | US$ 631 |
| 3 dormitórios | 44 | US$ 108 mil | US$ 631 |
| 4 dormitórios | 16 | US$ 138 mil | US$ 661 |
| 5+ dormitórios | 5 | US$ 155 mil | US$ 514 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 15 | US$ 75 mil | US$ 333 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 6 | US$ 403 mil | US$ 349 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em España y Hospitales?
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Metodologia
Esta página analisa 318 imóveis em España y Hospitales, Rosario.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-06 · atualizado 2026-09-06 03:00 UTC