Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Los Maitenes
Quanto custa comprar e alugar em Los Maitenes, San Carlos de Bariloche, calculado sobre 26 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$4.068/m²
Preço por m² (venda)
Imóveis monitorados
26
Onde fica dentro de San Carlos de Bariloche
Los Maitenes em contexto: o preço do m² bairro a bairro em San Carlos de Bariloche. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Los Maitenes
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $4.068 | — | — | — | $205.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.503 | $145K | $2.964 | — | — | $785 | |
| 2 | 194 | $166K | $3.192 | — | — | $720 | |
| 3 | 111 | $210K | $3.966 | — | — | — | |
| 4 | 102 | $140K | $1.980 | — | — | — | |
| 5 | 85 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 63 | $125K | $3.500 | — | — | — | |
| 7 | 57 | $420K | $3.262 | — | — | — | |
| 8 | 53 | $159K | $3.868 | — | — | — | |
| 9 | 51 | $180K | $2.890 | — | — | $1.325 | |
| 10 | 48 | $147K | $2.500 | — | — | $589 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 943% | $188K | $4.068 |
CasasVer → | 1048% | $348K | $1.889 |
CommercialVer → | 210% | $890K | $1.891 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 26 imóveis em Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC