Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Villa Setúbal
Quanto custa comprar e alugar em Villa Setúbal, Santa Fe, calculado sobre 12 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$140.000
Imóveis monitorados
12
Onde fica dentro de Santa Fe
Villa Setúbal em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Santa Fe. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Villa Setúbal
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.189 | — | — | — | $135.000 |
| Agosto de 2026 | $1.288 | — | — | — | $100.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 554 | $120K | $2.142 | — | — | $523 | |
| 2 | 371 | $98K | $1.644 | — | — | $460 | |
| 3 | 318 | $90K | $1.665 | — | — | $458 | |
| 4 | 290 | $108K | $2.042 | — | — | $460 | |
| 5 | 255 | $105K | $1.977 | — | — | $491 | |
| 6 | 200 | $110K | $2.267 | — | — | $556 | |
| 7 | 148 | $68K | $1.459 | — | — | — | |
| 8 | 142 | $75K | $1.599 | — | — | $401 | |
| 9 | 130 | $115K | $2.305 | — | — | $492 | |
| 10 | 115 | $65K | $1.077 | — | — | $288 |
Por tipo de imóvel
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Quanto vale seu imóvel em Villa Setúbal?
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Metodologia
Esta página analisa 12 imóveis em Villa Setúbal, Santa Fe.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC