Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Villa Setúbal

Quanto custa comprar e alugar em Villa Setúbal, Santa Fe, calculado sobre 6 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.288/m²

Preço por m² (venda)

Aluguel mediano

$403/mes

Imóveis monitorados

6

Onde fica dentro de Santa Fe

Villa Setúbal em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Santa Fe. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completo21 de Octubre: $382/m²Alberdi: $1.523/m²Barranquitas: $1.027/m²Bernardino Rivadavia: $391/m²Candioti Norte: $1.960/m²Candioti Sud: $2.317/m²Centro: $1.575/m²Ex-Plaza España: $2.031/m²Fomento 9 de Julio: $1.600/m²Guadalupe Este: $1.733/m²Guadalupe Oeste: $1.269/m²Jardín Mayoraz: $1.712/m²Las Flores II: $488/m²Mariano Comas: $2.125/m²Parque Juan de Garay: $2.054/m²Pedro Candioti Sud: $1.695/m²República del Oeste: $2.133/m²República Los Hornos: $1.429/m²Roma: $927/m²Roque Sáenz Peña: $1.083/m²San Gerónimo: $321/m²Sargento Cabral: $1.563/m²Schneider: $642/m²Siete Jefes: $1.741/m²Solidaridad y Progreso San Lorenzo: $631/m²Unión, Progreso y Libertad de Barranquitas: $980/m²Unión y Trabajo: $1.706/m²Villa Setúbal: $1.288/m²Santa Fe: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$321–$2.317/m²Candioti Norte$1.960/m²Sargento Cabral$1.563/m²Fomento 9 de Julio$1.600/m²Alberdi$1.523/m²Unión y Trabajo$1.706/m²República Los Hornos$1.429/m²Jardín Mayoraz$1.712/m²Guadalupe Oeste$1.269/m²Guadalupe Este$1.733/m²
$321$2.317

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Ex-Plaza EspañaVer →
248$80K$1.634——$470
2
CentroVer →
149$81K$1.280——$470
3
República del OesteVer →
141$103K$1.450——$470
4
Pedro Candioti SudVer →
135$85K$1.263——$437
5
Candioti NorteVer →
106$100K$1.753——$437
6
Candioti SudVer →
79$106K$2.042——$689
7
Sargento CabralVer →
76$69K$1.224——$440
8
Fomento 9 de JulioVer →
57$86K$1.489——$437
9
Mariano ComasVer →
55$105K$2.046——$336
10
República Los HornosVer →
44$66K$809——$329

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
1$170K$1.288
CasasVer →
4$209K$1.121

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
0
$100K-$200K
3
$200K-$500K
1
$500K-$1M
1
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
1
$600-$1K
0
$1K-$2K
0
$2K-$5K
0
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 6 imóveis em Villa Setúbal, Santa Fe.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC