Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Stella Maris
Quanto custa comprar e alugar em Stella Maris, Salvador, calculado sobre 27 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.610/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$120.360
Aluguel mediano
$772/mes
Imóveis monitorados
27
Onde fica dentro de Salvador
Stella Maris em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Salvador. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 72 | $126K | $1.155 | — | — | $627 | |
| 2 | 41 | $84K | $1.236 | — | — | $386 | |
| 3 | 33 | $226K | $1.962 | — | — | $1.640 | |
| 4 | 31 | $116K | $978 | — | — | $656 | |
| 5 | 29 | $118K | $1.355 | — | — | $637 | |
| 6 | 25 | $120K | $1.867 | — | — | $674 | |
| 7 | 21 | $181K | $1.184 | — | — | $1.350 | |
| 8 | 21 | $138K | $910 | — | — | $576 | |
| 9 | 15 | $197K | $1.483 | — | — | $1.175 | |
| 10 | 14 | $95K | $1.347 | — | — | $482 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 7 | $87K | $1.583 |
CasasVer → | 10 | $123K | $972 |
TerrenosVer → | 2 | $434K | $143 |
CommercialVer → | 1 | $27K | $659 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 139 mil | US$ 961 |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Stella Maris?
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Metodologia
Esta página analisa 27 imóveis em Stella Maris, Salvador.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC