Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Areia Branca

Quanto custa comprar e alugar em Areia Branca, Salvador, calculado sobre 9 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$605/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$24.593

Aluguel mediano

$232/mes

Imóveis monitorados

9

Onde fica dentro de Salvador

Areia Branca em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Salvador. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAmaralina: $1.551/m²Barbalho: $479/m²Boca da Mata: $1.134/m²Boca do Rio: $1.603/m²Brotas: $815/m²Cabula: $956/m²Caminho das Árvores: $2.012/m²Campinas de Pirajá: $332/m²Candeal: $1.185/m²Canela: $1.575/m²Cassange: $1.074/m²Centro: $1.641/m²Chame-Chame: $856/m²Costa Azul: $1.026/m²Dois de Julho: $764/m²Engenho Velho da Federação: $1.993/m²Engenho Velho de Brotas: $392/m²Federação: $2.603/m²Garcia: $1.201/m²Horto Florestal: $2.847/m²Ilha Amarela: $567/m²Imbuí: $1.381/m²Itacaranha: $613/m²Itaigara: $1.426/m²Itapuã: $1.237/m²Jardim Armação: $1.748/m²Jardim das Margaridas: $985/m²Liberdade: $484/m²Nova Brasília: $879/m²Novo Marotinho: $635/m²Ondina: $1.312/m²Patamares: $1.995/m²Pernambués: $1.694/m²Piatã: $2.026/m²Pirajá: $1.242/m²Pituaçu: $1.686/m²Pituba: $1.177/m²Rio Vemelho: $912/m²São Cristóvão: $533/m²Stella Maris: $1.610/m²STIEP: $1.026/m²Sussuarana: $1.254/m²Tororó: $847/m²Trobogy: $1.209/m²Vale das Pedrinhas: $341/m²Vale dos Lagos: $467/m²Valéria: $489/m²Vitória: $1.267/m²Areia Branca: $605/m²Salvador: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$332–$2.847/m²Areia Branca$605/m²Cassange$1.074/m²
$332$2.847

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
PitubaVer →
72$126K$1.155——$627
2
Caminho das ÁrvoresVer →
41$84K$1.236——$386
3
PatamaresVer →
33$226K$1.962——$1.640
4
ItapuãVer →
31$116K$978——$656
5
OndinaVer →
29$118K$1.355——$637
6
Stella MarisVer →
27$123K$1.038——$772
7
Jardim ArmaçãoVer →
25$120K$1.867——$674
8
Rio VemelhoVer →
21$138K$910——$576
9
PiatãVer →
21$181K$1.184——$1.350
10
PituaçuVer →
15$197K$1.483——$1.175

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
7$24K$595
CommercialVer →
1$72K$2.127

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório1——
2 dormitórios6US$ 25 milUS$ 607
3 dormitóriossem dados——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
7
$50K-$100K
1
$100K-$200K
0
$200K-$500K
0
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
1
$300-$600
0
$600-$1K
0
$1K-$2K
0
$2K-$5K
0
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 9 imóveis em Areia Branca, Salvador.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC