Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Comuna 13 - Oriental
Quanto custa comprar e alugar em Comuna 13 - Oriental, Bucaramanga, calculado sobre 325 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.363/m²
Preço por m² (venda)
Aluguel mediano
$1.116/mes
Imóveis monitorados
325
Onde fica dentro de Bucaramanga
Comuna 13 - Oriental em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Bucaramanga. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 472 | $200K | $1.487 | — | — | $2.359 | |
| 2 | 161 | $89K | $1.208 | — | — | $1.625 | |
| 3 | 132 | $139K | $1.222 | — | — | — | |
| 4 | 131 | $293K | $1.753 | — | — | $1.243 | |
| 5 | 69 | $105K | $1.353 | — | — | — | |
| 6 | 66 | $116K | $1.195 | — | — | — | |
| 7 | 45 | $132K | $1.340 | — | — | $2.104 | |
| 8 | 43 | $96K | $1.177 | — | — | — | |
| 9 | 28 | $124K | $1.217 | — | — | — | |
| 10 | 19 | $80K | $956 | — | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Comuna 13 - Oriental?
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Metodologia
Esta página analisa 325 imóveis em Comuna 13 - Oriental, Bucaramanga.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC