Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Acuarelas del Río
Quanto custa comprar e alugar em Acuarelas del Río, Guayaquil, calculado sobre 11 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$842/m²
Preço por m² (venda)
Aluguel mediano
$1.800/mes
Imóveis monitorados
11
Onde fica dentro de Guayaquil
Acuarelas del Río em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Guayaquil. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Acuarelas del Río
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $842 | — | — | — | $138.500 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 269 | $175K | $1.120 | — | — | $1.100 | |
| 2 | 95 | $220K | $2.204 | — | — | $1.200 | |
| 3 | 72 | $298K | $813 | — | — | $682 | |
| 4 | 70 | $130K | $893 | — | — | $1.300 | |
| 5 | 69 | $163K | $1.596 | — | — | $1.100 | |
| 6 | 67 | $152K | $1.225 | — | — | $1.300 | |
| 7 | 63 | $146K | $2.356 | — | — | $1.300 | |
| 8 | 63 | $67K | $679 | — | — | $754 | |
| 9 | 59 | $165K | $973 | — | — | $750 | |
| 10 | 54 | $398K | $438 | — | — | $1.200 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1 | $80K | $842 |
CasasVer → | 7 | $130K | $586 |
TerrenosVer → | 1 | $132K | — |
CommercialVer → | 1 | $55K | $1.839 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Acuarelas del Río?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 11 imóveis em Acuarelas del Río, Guayaquil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Comegua
- Cdla Limonal Del Rio(2)
- Brisas del Rio
- Sauces 2(8)
- Cooperativa Juan pablo
- Sauces 7(5)
- Brisas del Norte
- Sauces 3(3)
- Sauces
- Ciudadela Garzota(3)
- Sauces 4(2)
- Sauces 9(14)
- Sauces 1
- Alborada IV etapa(3)
- Sauces 5(10)
- Garzota II(30)
- Alborada V etapa(2)
- Alborada II Etapa(2)
- Alborada IX Etapa(4)
- Sauces 6(13)
- Garzota III(15)
- Guayacanes(40)
- Alborada XI Etapa(8)
- Alborada
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC