Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Parroquia Letamendi
Quanto custa comprar e alugar em Parroquia Letamendi, Guayaquil, calculado sobre 33 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$440/m²
Preço por m² (venda)
Aluguel mediano
$280/mes
Imóveis monitorados
33
Onde fica dentro de Guayaquil
Parroquia Letamendi em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Guayaquil. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 269 | $175K | $1.120 | — | — | $1.100 | |
| 2 | 95 | $220K | $2.204 | — | — | $1.200 | |
| 3 | 72 | $298K | $813 | — | — | $682 | |
| 4 | 70 | $130K | $893 | — | — | $1.300 | |
| 5 | 69 | $163K | $1.596 | — | — | $1.100 | |
| 6 | 67 | $152K | $1.225 | — | — | $1.300 | |
| 7 | 63 | $146K | $2.356 | — | — | $1.300 | |
| 8 | 63 | $67K | $679 | — | — | $754 | |
| 9 | 59 | $165K | $973 | — | — | $750 | |
| 10 | 54 | $398K | $438 | — | — | $1.200 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1 | $37K | $440 |
CasasVer → | 25 | $110K | $399 |
TerrenosVer → | 1 | $1.8M | — |
CommercialVer → | 3 | $160K | $290 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Parroquia Letamendi?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 33 imóveis em Parroquia Letamendi, Guayaquil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Letamendi
- Parroquia García Moreno
- García Moreno(17)
- Puerto Lisa(24)
- Ximena(21)
- Las Américas(27)
- Febres Cordero(21)
- Guangala(6)
- Urdaneta(25)
- Parroquia Urdaneta
- Sucre(4)
- Parroquia Sucre
- Parroquia Febres Cordero
- Ayacucho(10)
- Parroquia Ayacucho(21)
- La Saiba(26)
- Huancavilca(2)
- Bolívar-Sagrario
- Bolívar(5)
- Abel Gilbert(10)
- Luz del Guayas(12)
- Barrio Centenario(12)
- Del Astillero(3)
- Barrio Garay(4)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC