Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Urdaneta
Quanto custa comprar e alugar em Urdaneta, Guayaquil, calculado sobre 25 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.745/m²
Preço por m² (venda)
Aluguel mediano
$480/mes
Imóveis monitorados
25
Onde fica dentro de Guayaquil
Urdaneta em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Guayaquil. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 269 | $175K | $1.120 | — | — | $1.100 | |
| 2 | 95 | $220K | $2.204 | — | — | $1.200 | |
| 3 | 72 | $298K | $813 | — | — | $682 | |
| 4 | 70 | $130K | $893 | — | — | $1.300 | |
| 5 | 69 | $163K | $1.596 | — | — | $1.100 | |
| 6 | 67 | $152K | $1.225 | — | — | $1.300 | |
| 7 | 63 | $146K | $2.356 | — | — | $1.300 | |
| 8 | 63 | $67K | $679 | — | — | $754 | |
| 9 | 59 | $165K | $973 | — | — | $750 | |
| 10 | 54 | $398K | $438 | — | — | $1.200 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2 | $299K | $1.745 |
CasasVer → | 12 | $160K | $373 |
TerrenosVer → | 2 | $68K | $469 |
CommercialVer → | 6 | $385K | $469 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis para Alugar em Urdaneta, Guayaquil
Ver no mapa
Quanto vale seu imóvel em Urdaneta?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 25 imóveis em Urdaneta, Guayaquil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Parroquia Urdaneta
- Barrio Garay(4)
- San Pedro
- Sucre(4)
- Parroquia Sucre
- Nueve de Octubre Oeste(35)
- Parroquia 9 de Octubre
- Barrio Orellana(18)
- Orellana(13)
- Ciudadela Bellavista(28)
- Bolívar-Sagrario
- Bolívar(5)
- Bellavista(30)
- Febres Cordero(21)
- Rocafuerte(44)
- Parroquia García Moreno
- García Moreno(17)
- Roca(13)
- Parroquia Ayacucho(21)
- Parroquia Letamendi(33)
- Letamendi
- Olmedo-San Alejo(12)
- Kennedy Vieja(21)
- Kennedy Nueva(29)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-17 · atualizado 2026-08-17 03:00 UTC