TuLugar Dados · setembro de 2026
Mercado imobiliário em México
Todo o mercado imobiliário de México em um lugar — preços de venda e aluguel, do país ao bairro, atualizados todos os dias.
Principais cidades
USD/m² apartamentos
- Ciudad de México124.262$3.090
- Mérida52.334$2.306
- Querétaro25.214$1.765
- Zapopan24.180$3.436
- Monterrey24.176$4.116
- Cancún14.468$2.976
O mapa de preços
Mediana do preço por m² sobre 127.527 apartamentos à venda, região por região. Troque a visão para casas, terrenos e aluguel.
Cidades
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 124.262 | $319K | $3.090 | — | — | $1.788 | |
| 2 | 52.334 | $173K | $2.306 | — | — | $894 | |
| 3 | 25.214 | $201K | $1.765 | — | — | $1.112 | |
| 4 | 24.180 | $291K | $3.436 | — | — | $1.397 | |
| 5 | 24.176 | $322K | $4.116 | — | — | $1.453 | |
| 6 | 14.468 | $363K | $2.976 | — | — | $1.564 | |
| 7 | 14.058 | $271K | $3.776 | — | — | $1.285 | |
| 8 | 13.842 | $143K | $1.574 | — | — | $782 | |
| 9 | 12.454 | $185K | $2.148 | — | — | $1.034 | |
| 10 | 12.208 | $165K | $1.581 | — | — | $838 |
Histórico de preços em México
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV · CSV por tipo e dormitórios
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.774 | — | — | — | $280.356 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 137.63025% | $263K | $2.658 |
CasasVer → | 269.31949% | $263K | $1.248 |
TerrenosVer → | 106.67119% | $251K | $285 |
CommercialVer → | 33.7156% | $503K | $1.504 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 98 | US$ 224 mil | US$ 3.731 |
| 1 dormitório | 21.064 | US$ 191 mil | US$ 3.453 |
| 2 dormitórios | 63.233 | US$ 229 mil | US$ 2.493 |
| 3 dormitórios | 39.552 | US$ 439 mil | US$ 2.507 |
| 4 dormitórios | 3.972 | US$ 888 mil | US$ 3.001 |
| 5+ dormitórios | 1.433 | US$ 503 mil | US$ 2.465 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 227 | US$ 261 mil | US$ 1.280 |
| 1 dormitório | 3.263 | US$ 162 mil | US$ 1.215 |
| 2 dormitórios | 32.864 | US$ 96 mil | US$ 1.036 |
| 3 dormitórios | 128.315 | US$ 235 mil | US$ 1.226 |
| 4 dormitórios | 63.364 | US$ 391 mil | US$ 1.346 |
| 5+ dormitórios | 27.132 | US$ 587 mil | US$ 1.376 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 35.793 | US$ 100 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 27.672 | US$ 277 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 15.321 | US$ 670 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 11.989 | US$ 2 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Imóveis à Venda em México
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
- Brhiza
- Azul MOCA 377
- ¡LoLa! Torre Loma Larga
- Amarillo MOCA 247
- Saqqara
- República
- Novus Fundidora
- SOHL Constitución 999
- Árven
- Punta Mezquite
- Paseo Pitahaya
- Casa Escandón
Construtoras ativas
Empresas com projetos ativos aqui.
Metodologia
Esta página analisa 738.090 imóveis em México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Filtrar imóveis
Cidades populares
- Ciudad de México(124.262)
- Mérida(52.334)
- Querétaro(25.214)
- Zapopan(24.180)
- Monterrey(24.176)
- Cancún(14.468)
- Guadalajara(14.058)
- El Marqués(13.842)
- León(12.454)
- Municipio de Puebla(12.208)
- Cuernavaca(11.526)
- Huixquilucan(10.449)
- Municipio de San Luis Potosí(10.386)
- Playa del Carmen(10.155)
- Tijuana(10.129)
- San Pedro Garza García(8.679)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC