Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Santo Domingo
Quanto custa comprar e alugar em Santo Domingo, Lambaré, calculado sobre 132 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.400/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$96.577
Aluguel mediano (apartamento)
$385/mes
Imóveis monitorados
132
Onde fica dentro de Lambaré
Santo Domingo em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Lambaré. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Tendência de preços
Preço mediano de venda em USD, todos os imóveis
Ritmo do mercado
Mediana de Lambaré: 292 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Santo Domingo
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.174 | — | — | — | $150.000 |
| Agosto de 2026 | $1.167 | — | — | — | $150.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 343 | $169K | $1.237 | — | — | $641 | |
| 2 | 303 | $101K | $782 | — | — | $449 | |
| 3 | 228 | $135K | $1.080 | — | — | $1.475 | |
| 4 | 214 | $192K | $667 | — | — | $481 | |
| 5 | 209 | $80K | $1.137 | — | — | $513 | |
| 6 | 191 | $71K | $587 | — | — | — | |
| 7 | 170 | $82K | $1.119 | — | — | $561 | |
| 8 | 136 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 135 | $49K | $1.038 | — | — | — | |
| 10 | 135 | $175K | $1.242 | — | — | $1.600 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 87% | $123K | $1.145 |
CasasVer → | 5447% | $148K | $705 |
TerrenosVer → | 3631% | $117K | $246 |
CommercialVer → | 1816% | $296K | $905 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 131 mil | US$ 824 |
| 3 dormitórios | 37 | US$ 141 mil | US$ 721 |
| 4 dormitórios | 13 | US$ 148 mil | US$ 735 |
| 5+ dormitórios | 10 | US$ 151 mil | US$ 593 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 22 | US$ 95 mil | US$ 283 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 11 | US$ 147 mil | US$ 227 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 3 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Propiedades en Venta en Santo Domingo, Lambaré
Ver no mapa
Quanto vale seu imóvel em Santo Domingo?
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Metodologia
Esta página analisa 132 imóveis em Santo Domingo, Lambaré.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC