Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Contadero
Quanto custa comprar e alugar em Contadero, Ciudad de México, calculado sobre 358 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.821/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$316.389
Aluguel mediano (apartamento)
$1.637/mes
Imóveis monitorados
358
Onde fica dentro de Ciudad de México
Contadero em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Ciudad de México. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Contadero
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.797 | — | — | — | $616.736 |
| Agosto de 2026 | $3.019 | — | — | — | $632.262 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.700 | $320K | $3.013 | — | — | $1.909 | |
| 2 | 2.391 | $333K | $2.902 | — | — | $1.295 | |
| 3 | 1.574 | $649K | $2.899 | — | — | $2.346 | |
| 4 | 1.108 | $873K | $3.931 | — | — | $3.218 | |
| 5 | 1.107 | $356K | $5.006 | — | — | $1.800 | |
| 6 | 1.091 | $245K | $2.001 | — | — | $933 | |
| 7 | 943 | $370K | $3.699 | — | — | $1.746 | |
| 8 | 864 | $190K | $1.863 | — | — | $1.064 | |
| 9 | 826 | $316K | $3.829 | — | — | $1.484 | |
| 10 | 821 | $590K | $4.041 | — | — | $2.182 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 14548% | $352K | $2.976 |
CasasVer → | 11839% | $1.0M | $2.388 |
TerrenosVer → | 3612% | $720K | $804 |
CommercialVer → | 41% | $851K | $2.018 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 46 | US$ 200 mil | US$ 2.952 |
| 2 dormitórios | 130 | US$ 316 mil | US$ 2.838 |
| 3 dormitórios | 92 | US$ 469 mil | US$ 2.443 |
| 4 dormitórios | 11 | US$ 655 mil | US$ 1.968 |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | 126 | US$ 760 mil | US$ 1.919 |
| 4 dormitórios | 75 | US$ 1 mi | US$ 2.006 |
| 5+ dormitórios | 27 | US$ 791 mil | US$ 1.662 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | US$ 573 mil | US$ 1.326 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 24 | US$ 662 mil | US$ 795 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 5 | US$ 2 mi | US$ 763 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 3 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Contadero?
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Metodologia
Esta página analisa 358 imóveis em Contadero, Ciudad de México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- El Contadero(49)
- Abdías García Soto(24)
- Abdias Garcia Soto(9)
- Locaxco(33)
- San Pedro Cuajimalpa (Pblo)(16)
- Loma del Padre(14)
- San Mateo Tlaltenango (Pblo)(11)
- Zentlapatl(11)
- Zentlapatl(28)
- San Pedro Cuajimalpa(249)
- Lomas de San Pedro(12)
- La Manzanita(38)
- Las Tinajas(25)
- Las Tinajas(5)
- Lomas De Memetla
- Loma Del Padre(1)
- La Venta
- Lomas de Memetla(125)
- San Pedro(3)
- Agua Bendita(2)
- Ampliación Memetla(29)
- San Mateo Tlaltenango(97)
- Memetla(39)
- Adolfo Lopez Mateos(51)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC