Airbnb em San Miguel Chapultepec Ii, Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Miguel Chapultepec Ii, Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 171
Ocupação
80%
Imóveis Ativos
36
Renda/Mes
US$ 3.797
mediana por imovel
Resumo do Mercado
San Miguel Chapultepec Ii vs média de Ciudad de México
Dados de novembro de 2026
Analisamos 36 imóveis de aluguel de temporada em San Miguel Chapultepec Ii, com uma tarifa mediana de $171/noite e uma taxa de ocupação de 80%, gerando uma receita estimada de $3797/mês.
| Métrica | Bairro San Miguel Chapultepec Ii | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $171 | $128 | +33% |
| Taxa de Ocupação | 80% | 77% | +3pp |
| Imóveis Ativos | 36 | 6894 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $3.797 | $2.787 | +36% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 22 | - | 80% | - |
| 11 quarto | 7 | - | 82% | - |
| 22 quartos | 5 | - | 80% | - |
| 33 quartos | 2 | - | 80% | - |
Imóveis analisados em San Miguel Chapultepec Ii
36 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $301 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $160 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $223 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $133 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $171 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $3312 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $106 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $92 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $99 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $108 |
Mostrando 1-10 de 36 imóveis
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Acompanhamos o aluguel de temporada em San Miguel Chapultepec Ii, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em San Miguel Chapultepec Ii geram uma mediana de US$ 3.797/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Miguel Chapultepec Ii
San Miguel Chapultepec Ii tem um preço mediano de US$ 171/noite com 80% de ocupação e 36 propriedades ativas. Comparado com Ciudad de México, o preço por noite é 33% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Miguel Chapultepec Ii, Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 36 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.