Investir em Airbnb em Peru — Dados de Mercado 2026
Análise de rentabilidade em Peru. Dados de ocupação, preços e ROI atualizados.
Preço Mediana/Noite
US$ 51
Taxa de Ocupação
53%
Imóveis Ativos
3.699
Receita Mensal Est.
US$ 691
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Peru
Dados de novembro de 2026
Analisamos 3699 imóveis de aluguel de temporada em Peru, distribuídos em 11 cidades, com uma tarifa mediana de $51/noite e uma taxa de ocupação de 53%, gerando uma receita estimada de $691/mês.
Contexto de Investimento
O mercado de aluguel temporário em Peru apresenta oportunidades de investimento atrativas. Com 3699 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $51/noite e 53% de ocupação, a receita mensal estimada é de $691. Analisamos dados de preços, ocupação e receita estimada para ajudar investidores a identificar as melhores oportunidades em cada cidade do país.
Cidades para Investir
Ordenado por rentabilidade estimada.
Lima
2.671 imóveis
Mediana/Noite
US$ 54
Ocupação
56%
Receita Est./Mês
US$ 770
Yanahuara
62 imóveis
Mediana/Noite
US$ 43
Ocupação
55%
Receita Est./Mês
US$ 734
Arequipa
210 imóveis
Mediana/Noite
US$ 47
Ocupação
50%
Receita Est./Mês
US$ 720
Wanchaq
136 imóveis
Mediana/Noite
US$ 45
Ocupação
52%
Receita Est./Mês
US$ 671
Distrito de Cusco
459 imóveis
Mediana/Noite
US$ 44
Ocupação
48%
Receita Est./Mês
US$ 556
Cayma
51 imóveis
Mediana/Noite
US$ 47
Ocupação
40%
Receita Est./Mês
US$ 531
Área Metropolitana — Grande Lima
5 cidades · 2.994 imóveis
Histórico mensal em Peru
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
Desde setembro de 2026 as noites ocupadas são medidas dia a dia e as tarifas vêm de cotações reais de estadias de 3 noites. Agosto de 2026 usa o método anterior (tarifa anunciada e calendário futuro) e não é comparado com os meses novos.
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Outubro de 2026 | $51 | +4.2% | 55% | +8.1 pts | $765 |
| Setembro de 2026 | $49 | — | 47% | — | $658 |
| Método anterior (até agosto de 2026): tarifa anunciada e calendário futuro — não comparável com os meses acima. | |||||
| Agosto de 2026 | $54 | — | 63% | — | $1.078 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Dados de 17 de set. de 2026 a 14 de nov. de 2026 · Apenas imóveis inteiros, mesmo cálculo dos números principais.
Tendência de Preços
Preço mediana por noite
Tendência de Ocupação
Taxa de ocupação média
Nos últimos 59 dias, o preço mediano em Peru subiu 15.2% para $51/noite. A ocupação caiu para 52%.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Peru
As melhores cidades para investir em Airbnb em Peru são: Lima, Distrito de Cusco, Arequipa, Wanchaq, Yanahuara. Essas cidades têm a maior demanda de aluguel de temporada e oferecem as melhores oportunidades de retorno sobre investimento.
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Imóveis em Peru geram uma mediana de US$ 691/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Peru. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3699 imóveis ativos em 11 cidades. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.