Mercado de Alquiler Temporario — Misiones 2026
Análisis de rentabilidad en Misiones. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
64 US$
Tasa de Ocupación
20%
Propiedades Activas
230
Ingreso Mensual Est.
176 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Misiones
Analizamos 230 propiedades de alquiler temporario en Misiones, con una tarifa mediana de $64.33/noche y una tasa de ocupación de 20%, generando un ingreso estimado de $176/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 28 | - | 20% | - |
| 11 dormitorio | 117 | 59 US$ | 20% | 81 US$ |
| 22 dormitorios | 73 | 70 US$ | 17% | 203 US$ |
| 33 dormitorios | 10 | 127 US$ | 13% | 257 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 2 | - | 20% | - |
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Puerto Iguazú
48 propiedades
Mediana/Noche
69 US$
Ocupación
53%
Ingreso Est./Mes
748 US$
Puerto Rico
10 propiedades
Mediana/Noche
69 US$
Ocupación
15%
Ingreso Est./Mes
296 US$
Posadas
121 propiedades
Mediana/Noche
54 US$
Ocupación
20%
Ingreso Est./Mes
279 US$
Puerto Libertad
11 propiedades
Mediana/Noche
85 US$
Ocupación
0%
Ingreso Est./Mes
0 US$
Salto Encantado
6 propiedades
Mediana/Noche
71 US$
Ocupación
0%
Ingreso Est./Mes
0 US$
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 59 días, el precio mediano en Misiones subió un 32.1% a $62/noche. La ocupación subió a 18%.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Misiones
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Misiones son: Posadas, Puerto Iguazú, Puerto Libertad, Puerto Rico, Salto Encantado. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario en el departamento.
¿Listo para Invertir en Misiones?
Las propiedades en Misiones generan una mediana de 176 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Misiones, Argentina. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 230 propiedades activas en 26 ciudades. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.