Alquiler Temporario en Cabo Frio: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Cabo Frio, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
79 US$
Ocupación
53%
Propiedades Activas
156
Ingreso/Mes
1241 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Cabo Frio
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 156 propiedades de alquiler temporario en Cabo Frio, con una tarifa mediana de $79/noche y una tasa de ocupación de 53%, generando un ingreso estimado de $1241/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 53% | - |
| 11 dormitorio | 73 | 68 US$ | 55% | 1059 US$ |
| 22 dormitorios | 48 | 85 US$ | 57% | 1373 US$ |
| 33 dormitorios | 26 | 142 US$ | 40% | 1297 US$ |
| 44 dormitorios | 6 | 162 US$ | 60% | 2429 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 2 | - | 53% | - |
Contexto de Inversión
Cabo Frio se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Brazil. Con 156 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $79/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1.241 con una ocupación del 53%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Cabo Frio
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Octubre de 2026 | $84 | +20.1% | 53% | +13.2 pts | $1.266 |
| Septiembre de 2026 | $70 | — | 40% | — | $840 |
| Método anterior (hasta agosto de 2026): tarifa publicada y calendario futuro — no comparable con los meses de arriba. | |||||
| Agosto de 2026 | $63 | — | 63% | — | $1.197 |
Propiedades analizadas en Cabo Frio
156 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $348 |
| 2 | Apartamento · 4 dormitorios | $230 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $199 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $222 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $204 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $238 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $131 |
| 8 | Apartamento · 4 dormitorios | $117 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $113 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $111 |
Mostrando 1-10 de 156 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 54 días, el precio mediano en Cabo Frio subió un 17.3% a $76/noche. La ocupación subió a 43%.
Ciudades Cercanas
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Las propiedades en Cabo Frio generan una mediana de 1241 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Cabo Frio. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 156 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.