Airbnb en El Batan, Quito — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en El Batan, Quito, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
429 US$
Ocupación
90%
Propiedades Analizadas
4
Ingreso/Mes
1040 US$
mediana: 1059 US$/mes
Resumen del Mercado
El Batan vs promedio de Quito
Datos al agosto de 2026
Analizamos 4 propiedades de alquiler temporario en El Batan, con una tarifa mediana de $40/noche y una tasa de ocupación de 90%, generando un ingreso estimado de $1059/mes.
| Métrica | Barrio El Batan | Ciudad Quito | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $40 | $36 | +12% |
| Tasa de Ocupación | 90% | 50% | +40pp |
| Propiedades Analizadas | 4 | 321 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.059 | $506 | +109% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | 327 US$ | 85% | 1068 US$ |
| 11 dormitorio | 1 | 735 US$ | 100% | 983 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en El Batan
4 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $36 |
| 2 | Apartamento | $51 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
| 4 | Apartamento | $28 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en El Batan
Seguimos los alquileres temporarios de El Batan, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
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Las propiedades en El Batan generan un promedio de 1040 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en El Batan
El Batan tiene un precio promedio de 429 US$/noche con 90% de ocupación y 4 propiedades activas. Comparado con Quito, el precio por noche es 1102% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 79% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en El Batan, Quito. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 4 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.