Airbnb en González Suárez, Quito — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en González Suárez, Quito, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
167 US$
Ocupación
31%
Propiedades Analizadas
7
Ingreso/Mes
363 US$
mediana: 155 US$/mes
Resumen del Mercado
González Suárez vs promedio de Quito
Datos al agosto de 2026
Analizamos 7 propiedades de alquiler temporario en González Suárez, con una tarifa mediana de $39/noche y una tasa de ocupación de 31%, generando un ingreso estimado de $155/mes.
| Métrica | Barrio González Suárez | Ciudad Quito | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $39 | $36 | +10% |
| Tasa de Ocupación | 31% | 50% | -19pp |
| Propiedades Analizadas | 7 | 321 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $155 | $506 | -69% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 4 | 231 US$ | 36% | 218 US$ |
| 22 dormitorios | 3 | 82 US$ | 26% | 556 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en González Suárez
7 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $82 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $17 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $30 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $34 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $21 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $51 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en González Suárez
Seguimos los alquileres temporarios de González Suárez, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en González Suárez?
Las propiedades en González Suárez generan un promedio de 363 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en González Suárez
González Suárez tiene un precio promedio de 167 US$/noche con 31% de ocupación y 7 propiedades activas. Comparado con Quito, el precio por noche es 368% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 37% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en González Suárez, Quito. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 7 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.