Airbnb en Las Casas Bajo, Quito — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Las Casas Bajo, Quito, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
207 US$
Ocupación
21%
Propiedades Analizadas
5
Ingreso/Mes
175 US$
mediana: 153 US$/mes
Resumen del Mercado
Las Casas Bajo vs promedio de Quito
Datos al agosto de 2026
Analizamos 5 propiedades de alquiler temporario en Las Casas Bajo, con una tarifa mediana de $41/noche y una tasa de ocupación de 21%, generando un ingreso estimado de $153/mes.
| Métrica | Barrio Las Casas Bajo | Ciudad Quito | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $41 | $36 | +15% |
| Tasa de Ocupación | 21% | 50% | -29pp |
| Propiedades Analizadas | 5 | 321 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $153 | $506 | -70% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 4 | 247 US$ | 21% | 175 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 46 US$ | 32% | 442 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Las Casas Bajo
5 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $26 |
| 2 | Apartamento | $31 |
| 3 | Apartamento | $55 |
| 4 | Apartamento | $52 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $46 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Las Casas Bajo
Seguimos los alquileres temporarios de Las Casas Bajo, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Las Casas Bajo?
Las propiedades en Las Casas Bajo generan un promedio de 175 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Las Casas Bajo
Las Casas Bajo tiene un precio promedio de 207 US$/noche con 21% de ocupación y 5 propiedades activas. Comparado con Quito, el precio por noche es 480% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 57% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Las Casas Bajo, Quito. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 5 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.