Airbnb en Cuauhtemoc, Ciudad de México — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Cuauhtemoc, Ciudad de México, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
125 US$
Ocupación
77%
Propiedades Activas
150
Ingreso/Mes
2692 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Cuauhtemoc vs promedio de Ciudad de México
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 150 propiedades de alquiler temporario en Cuauhtemoc, con una tarifa mediana de $125/noche y una tasa de ocupación de 77%, generando un ingreso estimado de $2692/mes.
| Métrica | Barrio Cuauhtemoc | Ciudad Ciudad de México | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $125 | $125 | 0% |
| Tasa de Ocupación | 77% | 77% | 0pp |
| Propiedades Activas | 150 | 6894 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $2,692 | $2,650 | +2% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 45 | - | 82% | - |
| 11 dormitorio | 57 | 110 US$ | 77% | 2333 US$ |
| 22 dormitorios | 45 | 181 US$ | 77% | 3392 US$ |
| 33 dormitorios | 3 | - | 77% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 44 días, el precio mediano en Cuauhtemoc subió un 7.5% a $112/noche. La ocupación subió a 64%.
Propiedades analizadas en Cuauhtemoc
150 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $266 |
| 2 | Apartamento | $186 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $202 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $181 |
| 5 | Apartamento | $186 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $166 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $220 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $126 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $171 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $160 |
Mostrando 1-10 de 150 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Ciudad de México
¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
8.9%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- USD 32,304/año
- 35 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- USD 364,778
- 681 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 6 de noviembre · precios de venta al 6 de noviembre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Todavía no hay propiedades publicadas en Cuauhtemoc
Seguimos los alquileres temporarios de Cuauhtemoc, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Cuauhtemoc?
Las propiedades en Cuauhtemoc generan una mediana de 2692 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Cuauhtemoc
Cuauhtemoc tiene un precio mediano de 125 US$/noche con 77% de ocupación y 150 propiedades activas. Comparado con Ciudad de México, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Cuauhtemoc, Ciudad de México. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 150 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.