Airbnb en Roma Norte Ii, Ciudad de México — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Roma Norte Ii, Ciudad de México, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
150 US$
Ocupación
80%
Propiedades Activas
297
Ingreso/Mes
3569 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Roma Norte Ii vs promedio de Ciudad de México
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 297 propiedades de alquiler temporario en Roma Norte Ii, con una tarifa mediana de $150/noche y una tasa de ocupación de 80%, generando un ingreso estimado de $3569/mes.
| Métrica | Barrio Roma Norte Ii | Ciudad Ciudad de México | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $150 | $125 | +20% |
| Tasa de Ocupación | 80% | 77% | +3pp |
| Propiedades Activas | 297 | 6894 | 4% |
| Ingreso Mensual Est. | $3,569 | $2,650 | +35% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 155 | - | 83% | - |
| 11 dormitorio | 74 | 143 US$ | 77% | 3088 US$ |
| 22 dormitorios | 62 | 179 US$ | 77% | 4662 US$ |
| 33 dormitorios | 6 | - | 77% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 44 días, el precio mediano en Roma Norte Ii subió un 2% a $135/noche. La ocupación subió a 67%.
Propiedades analizadas en Roma Norte Ii
297 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $355 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $501 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $346 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $295 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $286 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $175 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $230 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $229 |
| 9 | Apartamento | $191 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $180 |
Mostrando 1-10 de 297 propiedades
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¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
12.2%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- USD 42,822/año
- 35 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- USD 350,596
- 150 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 6 de noviembre · precios de venta al 6 de noviembre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Todavía no hay propiedades publicadas en Roma Norte Ii
Seguimos los alquileres temporarios de Roma Norte Ii, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Roma Norte Ii?
Las propiedades en Roma Norte Ii generan una mediana de 3569 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Roma Norte Ii
Roma Norte Ii tiene un precio mediano de 150 US$/noche con 80% de ocupación y 297 propiedades activas. Comparado con Ciudad de México, el precio por noche es 20% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Roma Norte Ii, Ciudad de México. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 297 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.