Alquiler Temporario en Naucalpan de Juárez: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Naucalpan de Juárez, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
101 US$
Ocupación
53%
Propiedades Activas
26
Ingreso/Mes
1318 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Naucalpan de Juárez
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 26 propiedades de alquiler temporario en Naucalpan de Juárez, con una tarifa mediana de $101/noche y una tasa de ocupación de 53%, generando un ingreso estimado de $1318/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 12 | 117 US$ | 53% | 1867 US$ |
| 11 dormitorio | 8 | 94 US$ | 60% | 826 US$ |
| 22 dormitorios | 3 | - | 53% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 53% | - |
| 5+5+ dormitorios | 2 | - | 53% | - |
Contexto de Inversión
Naucalpan de Juárez se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Mexico. Con 26 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $101/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1,318 con una ocupación del 53%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Naucalpan de Juárez
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $102 | — | 53% | — | $1.318 |
| Método anterior (hasta agosto de 2026): tarifa publicada y calendario futuro — no comparable con los meses de arriba. | |||||
| Agosto de 2026 | $34 | — | 58% | — | $663 |
Propiedades analizadas en Naucalpan de Juárez
26 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $633 |
| 2 | Apartamento · 7 dormitorios | $678 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $476 |
| 4 | Apartamento | $176 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $97 |
| 6 | Apartamento | $101 |
| 7 | Apartamento | $117 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $100 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $79 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $68 |
Mostrando 1-10 de 26 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 14 días, el precio mediano en Naucalpan de Juárez bajó un 59.5% a $120/noche. La ocupación subió a 47%.
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Las propiedades en Naucalpan de Juárez generan una mediana de 1318 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Naucalpan de Juárez. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 26 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.