Alquiler Temporario en Nezahualcóyotl: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Nezahualcóyotl, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
64 US$
Ocupación
59%
Propiedades Analizadas
16
Ingreso/Mes
948 US$
mediana: 936 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Nezahualcóyotl
Datos al agosto de 2026
Analizamos 17 propiedades de alquiler temporario en Nezahualcóyotl, con una tarifa mediana de $49/noche y una tasa de ocupación de 59%, generando un ingreso estimado de $948/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 13 | 48 US$ | 56% | 847 US$ |
| 11 dormitorio | 3 | 30 US$ | 54% | 871 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 45 US$ | 100% | 2400 US$ |
Contexto de Inversión
Nezahualcóyotl se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Mexico. Con 17 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $49/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $948 con una ocupación del 59%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Nezahualcóyotl
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $40 | — | 58% | — | $689 |
Propiedades analizadas en Nezahualcóyotl
17 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $80 |
| 2 | Apartamento | $86 |
| 3 | Apartamento | $45 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $65 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 6 | Apartamento | $227 |
| 7 | Apartamento | $73 |
| 8 | Apartamento | $76 |
| 9 | Apartamento | $50 |
| 10 | Apartamento | $30 |
Mostrando 1-10 de 17 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 27 días, el precio mediano en Nezahualcóyotl se mantuvo estable en $51/noche. La ocupación subió a 57%.
Ciudades Cercanas
Otras ciudades con datos de alquiler temporario cerca de Nezahualcóyotl
Chimalhuacán
Venustiano Carranza
Iztapalapa
Iztacalco
La Paz
¿Listo para Invertir en Nezahualcóyotl?
Las propiedades en Nezahualcóyotl generan un promedio de 948 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Nezahualcóyotl. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 17 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.