Alquiler Temporario en Playa del Carmen: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Playa del Carmen, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
101 US$
Ocupación
33%
Propiedades Activas
203
Ingreso/Mes
927 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Playa del Carmen
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 203 propiedades de alquiler temporario en Playa del Carmen, con una tarifa mediana de $101/noche y una tasa de ocupación de 33%, generando un ingreso estimado de $927/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 15 | - | 37% | - |
| 11 dormitorio | 108 | 91 US$ | 42% | 839 US$ |
| 22 dormitorios | 57 | 146 US$ | 27% | 1038 US$ |
| 33 dormitorios | 11 | - | 33% | - |
| 44 dormitorios | 6 | - | 33% | - |
| 5+5+ dormitorios | 6 | - | 33% | - |
Contexto de Inversión
Playa del Carmen se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Mexico. Con 203 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $101/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $927 con una ocupación del 33%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Playa del Carmen
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $275 | — | 62% | — | $5.574 |
Propiedades analizadas en Playa del Carmen
203 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $114 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $135 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $138 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $137 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $120 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $79 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $119 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $112 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
Mostrando 1-10 de 203 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Ciudades Cercanas
Otras ciudades con datos de alquiler temporario cerca de Playa del Carmen
¿Listo para Invertir en Playa del Carmen?
Las propiedades en Playa del Carmen generan una mediana de 927 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Playa del Carmen. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 203 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.