Mercado de Alquiler Temporario — Central 2026
Análisis de rentabilidad en Central. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
90 US$
Tasa de Ocupación
13%
Propiedades Activas
1.328
Ingreso Mensual Est.
340 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Central
Analizamos 1328 propiedades de alquiler temporario en Central, con una tarifa mediana de $90/noche y una tasa de ocupación de 13%, generando un ingreso estimado de $340/mes. En TuLugar tenemos 1134 propiedades disponibles en este departamento.
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 18 | 48 US$ | 60% | 936 US$ |
| 11 dormitorio | 484 | 51 US$ | 13% | 222 US$ |
| 22 dormitorios | 458 | 84 US$ | 10% | 298 US$ |
| 33 dormitorios | 214 | 171 US$ | 8% | 411 US$ |
| 44 dormitorios | 98 | 206 US$ | 17% | 911 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 56 | 333 US$ | 13% | 1534 US$ |
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
San Bernardino
321 propiedades
Mediana/Noche
175 US$
Ocupación
13%
Ingreso Est./Mes
716 US$
Fernando de la Mora
123 propiedades
Mediana/Noche
41 US$
Ocupación
37%
Ingreso Est./Mes
544 US$
Luque
278 propiedades
Mediana/Noche
47 US$
Ocupación
30%
Ingreso Est./Mes
387 US$
Ypacaraí
101 propiedades
Mediana/Noche
138 US$
Ocupación
10%
Ingreso Est./Mes
337 US$
Itauguá
46 propiedades
Mediana/Noche
149 US$
Ocupación
3%
Ingreso Est./Mes
198 US$
Mariano Roque Alonso
80 propiedades
Mediana/Noche
51 US$
Ocupación
10%
Ingreso Est./Mes
151 US$
San Lorenzo
76 propiedades
Mediana/Noche
56 US$
Ocupación
7%
Ingreso Est./Mes
101 US$
Areguá
80 propiedades
Mediana/Noche
141 US$
Ocupación
0%
Ingreso Est./Mes
0 US$
Lambaré
72 propiedades
Mediana/Noche
86 US$
Ocupación
3%
Ingreso Est./Mes
0 US$
Ñemby
36 propiedades
Mediana/Noche
60 US$
Ocupación
0%
Ingreso Est./Mes
0 US$
Capiatá
28 propiedades
Mediana/Noche
123 US$
Ocupación
0%
Ingreso Est./Mes
0 US$
Itá
26 propiedades
Mediana/Noche
131 US$
Ocupación
0%
Ingreso Est./Mes
0 US$
Villa Elisa
16 propiedades
Mediana/Noche
75 US$
Ocupación
0%
Ingreso Est./Mes
0 US$
Guarambaré
11 propiedades
Mediana/Noche
220 US$
Ocupación
0%
Ingreso Est./Mes
0 US$
Limpio
11 propiedades
Mediana/Noche
86 US$
Ocupación
0%
Ingreso Est./Mes
0 US$
Nueva Italia
8 propiedades
Mediana/Noche
106 US$
Ocupación
0%
Ingreso Est./Mes
0 US$
San Antonio
6 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
-
Ingreso Est./Mes
-
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Proyectos en Central
Proyectos inmobiliarios con unidades disponibles
Propiedades en venta y alquiler en Central
Explora departamentos, casas y terrenos disponibles en Central.
Propiedades en Venta en Central
Propiedades disponibles para comprar en este departamento
Propiedades en Alquiler en Central
Propiedades disponibles para alquilar en este departamento
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Central
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Central son: San Bernardino, Luque, Fernando de la Mora, Ypacaraí, Mariano Roque Alonso. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario en el departamento.
¿Listo para Invertir en Central?
Las propiedades en Central generan una mediana de 340 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Central, Paraguay. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 1328 propiedades activas en 20 ciudades. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.