Mercado de Alquiler Temporario — Central 2026
Análisis de rentabilidad en Central. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
61 US$
Tasa de Ocupación
20%
Propiedades Activas
1.248
Ingreso Mensual Est.
330 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Central
Analizamos 1248 propiedades de alquiler temporario en Central, con una tarifa mediana de $61.085/noche y una tasa de ocupación de 20%, generando un ingreso estimado de $330/mes. En TuLugar tenemos 1556 propiedades disponibles en este departamento.
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 26 | 48 US$ | 63% | 925 US$ |
| 11 dormitorio | 483 | 45 US$ | 23% | 261 US$ |
| 22 dormitorios | 417 | 76 US$ | 17% | 416 US$ |
| 33 dormitorios | 192 | 157 US$ | 0% | 0 US$ |
| 44 dormitorios | 84 | 211 US$ | 10% | 175 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 46 | 333 US$ | 17% | 750 US$ |
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Fernando de la Mora
122 propiedades
Mediana/Noche
41 US$
Ocupación
57%
Ingreso Est./Mes
734 US$
Mariano Roque Alonso
74 propiedades
Mediana/Noche
51 US$
Ocupación
30%
Ingreso Est./Mes
615 US$
Luque
322 propiedades
Mediana/Noche
49 US$
Ocupación
37%
Ingreso Est./Mes
485 US$
San Lorenzo
72 propiedades
Mediana/Noche
52 US$
Ocupación
23%
Ingreso Est./Mes
359 US$
Itauguá
45 propiedades
Mediana/Noche
140 US$
Ocupación
13%
Ingreso Est./Mes
337 US$
Capiatá
29 propiedades
Mediana/Noche
125 US$
Ocupación
7%
Ingreso Est./Mes
194 US$
San Bernardino
293 propiedades
Mediana/Noche
180 US$
Ocupación
7%
Ingreso Est./Mes
112 US$
Ñemby
33 propiedades
Mediana/Noche
60 US$
Ocupación
7%
Ingreso Est./Mes
64 US$
Areguá
75 propiedades
Mediana/Noche
121 US$
Ocupación
0%
Ingreso Est./Mes
0 US$
Lambaré
73 propiedades
Mediana/Noche
80 US$
Ocupación
0%
Ingreso Est./Mes
0 US$
Ypacaraí
54 propiedades
Mediana/Noche
138 US$
Ocupación
0%
Ingreso Est./Mes
0 US$
Villa Elisa
15 propiedades
Mediana/Noche
63 US$
Ocupación
0%
Ingreso Est./Mes
0 US$
Itá
13 propiedades
Mediana/Noche
141 US$
Ocupación
0%
Ingreso Est./Mes
0 US$
Limpio
11 propiedades
Mediana/Noche
81 US$
Ocupación
0%
Ingreso Est./Mes
0 US$
San Antonio
5 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
-
Ingreso Est./Mes
-
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 59 días, el precio mediano en Central subió un 4.2% a $98/noche. La ocupación bajó a 21%.
Proyectos en Central
Proyectos inmobiliarios con unidades disponibles
Propiedades en venta y alquiler en Central
Explora departamentos, casas y terrenos disponibles en Central.
Propiedades en Venta en Central
Propiedades disponibles para comprar en este departamento
Propiedades en Alquiler en Central
Propiedades disponibles para alquilar en este departamento
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Central
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Central son: Luque, San Bernardino, Fernando de la Mora, Areguá, Mariano Roque Alonso. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario en el departamento.
¿Listo para Invertir en Central?
Las propiedades en Central generan una mediana de 330 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Central, Paraguay. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 1248 propiedades activas en 20 ciudades. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.