Airbnb en Barra Olímpica, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Barra Olímpica, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
58 US$
Ocupación
63%
Propiedades Analizadas
58
Ingreso/Mes
1959 US$
mediana: 1441 US$/mes
Resumen del Mercado
Barra Olímpica vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 58 propiedades de alquiler temporario en Barra Olímpica, con una tarifa mediana de $97/noche y una tasa de ocupación de 63%, generando un ingreso estimado de $1441/mes.
| Métrica | Barrio Barra Olímpica | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $97 | $80 | +21% |
| Tasa de Ocupación | 63% | 67% | -3pp |
| Propiedades Analizadas | 58 | 3675 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.441 | $1.553 | -7% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 44 | 53 US$ | 60% | 1546 US$ |
| 22 dormitorios | 12 | 71 US$ | 86% | 4089 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 67 US$ | 40% | 868 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Barra Olímpica bajó un 19.3% a $68/noche. La ocupación subió a 60%.
Propiedades analizadas en Barra Olímpica
58 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $358 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $161 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $137 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $107 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $106 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $122 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $109 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $72 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $114 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $65 |
Mostrando 1-10 de 58 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Rio de Janeiro
Todavía no hay propiedades publicadas en Barra Olímpica
Seguimos los alquileres temporarios de Barra Olímpica, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Barra Olímpica?
Las propiedades en Barra Olímpica generan un promedio de 1959 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Barra Olímpica
Barra Olímpica tiene un precio promedio de 58 US$/noche con 63% de ocupación y 58 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 28% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Barra Olímpica, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 58 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.