Airbnb en Catete, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Catete, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
48 US$
Ocupación
65%
Propiedades Analizadas
96
Ingreso/Mes
1391 US$
mediana: 1310 US$/mes
Resumen del Mercado
Catete vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al agosto de 2026
Analizamos 96 propiedades de alquiler temporario en Catete, con una tarifa mediana de $72/noche y una tasa de ocupación de 65%, generando un ingreso estimado de $1310/mes.
| Métrica | Barrio Catete | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $72 | $81 | -11% |
| Tasa de Ocupación | 65% | 66% | 0pp |
| Propiedades Analizadas | 96 | 2761 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.310 | $1.431 | -9% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 10 | 28 US$ | 79% | 1589 US$ |
| 11 dormitorio | 74 | 47 US$ | 66% | 1362 US$ |
| 22 dormitorios | 9 | 69 US$ | 49% | 1346 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 76 US$ | 36% | 1165 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | 36 US$ | 73% | 2360 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Catete se mantuvo estable en $68/noche. La ocupación subió a 58%.
Propiedades analizadas en Catete
96 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $137 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $107 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $103 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $103 |
| 5 | Apartamento | $114 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $142 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $104 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $90 |
| 9 | Apartamento · 4 dormitorios | $108 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $85 |
Mostrando 1-10 de 96 propiedades
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Las propiedades en Catete generan un promedio de 1391 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Catete
Catete tiene un precio promedio de 48 US$/noche con 65% de ocupación y 96 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 40% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Catete, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 96 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.