Airbnb en Catete, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Catete, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
66 US$
Ocupación
63%
Propiedades Activas
126
Ingreso/Mes
1124 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Catete vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al octubre de 2026
Analizamos 126 propiedades de alquiler temporario en Catete, con una tarifa mediana de $66/noche y una tasa de ocupación de 63%, generando un ingreso estimado de $1124/mes.
| Métrica | Barrio Catete | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $66 | $84 | -22% |
| Tasa de Ocupación | 63% | 63% | 0pp |
| Propiedades Activas | 126 | 3644 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.124 | $1.467 | -23% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 9 | 63 US$ | 80% | 1296 US$ |
| 11 dormitorio | 101 | 65 US$ | 65% | 1096 US$ |
| 22 dormitorios | 11 | 96 US$ | 38% | 1179 US$ |
| 33 dormitorios | 3 | - | 63% | - |
| 44 dormitorios | 2 | - | 63% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 16 días, el precio mediano en Catete subió un 4% a $67/noche. La ocupación bajó a 68%.
Propiedades analizadas en Catete
126 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $89 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $98 |
| 3 | Apartamento | $79 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $82 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $133 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $198 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $74 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $74 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
Mostrando 1-10 de 126 propiedades
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Las propiedades en Catete generan una mediana de 1124 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Catete
Catete tiene un precio mediano de 66 US$/noche con 63% de ocupación y 126 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 22% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Catete, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 126 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.