Airbnb en Catete, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Catete, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
349 US$
Ocupación
63%
Propiedades Analizadas
130
Ingreso/Mes
1386 US$
mediana: 1310 US$/mes
Resumen del Mercado
Catete vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al agosto de 2026
Analizamos 130 propiedades de alquiler temporario en Catete, con una tarifa mediana de $74/noche y una tasa de ocupación de 63%, generando un ingreso estimado de $1310/mes.
| Métrica | Barrio Catete | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $74 | $75 | -1% |
| Tasa de Ocupación | 63% | 47% | +16pp |
| Propiedades Analizadas | 130 | 1901 | 7% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.310 | $1.453 | -10% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 32 | 776 US$ | 74% | 1439 US$ |
| 11 dormitorio | 86 | 422 US$ | 65% | 1366 US$ |
| 22 dormitorios | 8 | 435 US$ | 38% | 1444 US$ |
| 33 dormitorios | 3 | 1220 US$ | 28% | 600 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | 36 US$ | 83% | 3508 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Catete subió un 1.5% a $68/noche. La ocupación bajó a 62%.
Propiedades analizadas en Catete
130 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $218 |
| 2 | Apartamento · 4 dormitorios | $140 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $107 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $102 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $92 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $97 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $89 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $85 |
| 9 | Apartamento | $90 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $96 |
Mostrando 1-10 de 130 propiedades
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Las propiedades en Catete generan un promedio de 1386 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Catete
Catete tiene un precio promedio de 349 US$/noche con 63% de ocupación y 130 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 367% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 35% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Catete, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 130 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.