Airbnb en Catete, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Catete, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
68 US$
Ocupación
60%
Propiedades Activas
235
Ingreso/Mes
1140 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Catete vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al octubre de 2026
Analizamos 235 propiedades de alquiler temporario en Catete, con una tarifa mediana de $68/noche y una tasa de ocupación de 60%, generando un ingreso estimado de $1140/mes.
| Métrica | Barrio Catete | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $68 | $79 | -14% |
| Tasa de Ocupación | 60% | 60% | 0pp |
| Propiedades Activas | 235 | 10181 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.140 | $1.272 | -10% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 109 | 58 US$ | 77% | 1517 US$ |
| 11 dormitorio | 103 | 66 US$ | 63% | 1160 US$ |
| 22 dormitorios | 16 | 94 US$ | 23% | 1051 US$ |
| 33 dormitorios | 4 | - | 60% | - |
| 44 dormitorios | 3 | - | 60% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 36 días, el precio mediano en Catete subió un 2.4% a $67/noche. La ocupación bajó a 63%.
Propiedades analizadas en Catete
235 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $107 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $98 |
| 3 | Apartamento | $89 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $111 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $102 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $86 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $79 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $96 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $106 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
Mostrando 1-10 de 235 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Rio de Janeiro
Todavía no hay propiedades publicadas en Catete
Seguimos los alquileres temporarios de Catete, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Catete?
Las propiedades en Catete generan una mediana de 1140 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Catete
Catete tiene un precio mediano de 68 US$/noche con 60% de ocupación y 235 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 14% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Catete, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 235 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.