Airbnb en Laranjeiras, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Laranjeiras, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
98 US$
Ocupación
30%
Propiedades Activas
295
Ingreso/Mes
1373 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Laranjeiras vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 295 propiedades de alquiler temporario en Laranjeiras, con una tarifa mediana de $98/noche y una tasa de ocupación de 30%, generando un ingreso estimado de $1373/mes.
| Métrica | Barrio Laranjeiras | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $98 | $79 | +24% |
| Tasa de Ocupación | 30% | 50% | -20pp |
| Propiedades Activas | 295 | 10410 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.373 | $1.296 | +6% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 105 | 72 US$ | 0% | 1345 US$ |
| 11 dormitorio | 101 | 71 US$ | 53% | 1292 US$ |
| 22 dormitorios | 67 | 129 US$ | 40% | 1695 US$ |
| 33 dormitorios | 18 | 165 US$ | 33% | 1654 US$ |
| 44 dormitorios | 2 | - | 30% | - |
| 5+5+ dormitorios | 2 | - | 30% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 40 días, el precio mediano en Laranjeiras bajó un 5.6% a $100/noche. La ocupación bajó a 49%.
Propiedades analizadas en Laranjeiras
295 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 6 dormitorios | $572 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $211 |
| 3 | Apartamento · 4 dormitorios | $279 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $173 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $130 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $203 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $149 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $129 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $106 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $196 |
Mostrando 1-10 de 295 propiedades
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Las propiedades en Laranjeiras generan una mediana de 1373 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Laranjeiras
Laranjeiras tiene un precio mediano de 98 US$/noche con 30% de ocupación y 295 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 24% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 40% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Laranjeiras, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 295 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.