Airbnb en Campo Belo, São Paulo — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Campo Belo, São Paulo, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
48 US$
Ocupación
65%
Propiedades Activas
230
Ingreso/Mes
708 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Campo Belo vs promedio de São Paulo
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 230 propiedades de alquiler temporario en Campo Belo, con una tarifa mediana de $48/noche y una tasa de ocupación de 65%, generando un ingreso estimado de $708/mes.
| Métrica | Barrio Campo Belo | Ciudad São Paulo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $48 | $76 | -36% |
| Tasa de Ocupación | 65% | 67% | -2pp |
| Propiedades Activas | 230 | 13120 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $708 | $1.424 | -50% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 147 | - | 67% | - |
| 11 dormitorio | 69 | 48 US$ | 60% | 708 US$ |
| 22 dormitorios | 7 | - | 65% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 65% | - |
| 44 dormitorios | 6 | - | 67% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 54 días, el precio mediano en Campo Belo subió un 9.9% a $48/noche. La ocupación bajó a 56%.
Propiedades analizadas en Campo Belo
230 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $149 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $57 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 8 | Apartamento | $62 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $72 |
Mostrando 1-10 de 230 propiedades
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Las propiedades en Campo Belo generan una mediana de 708 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Campo Belo
Campo Belo tiene un precio mediano de 48 US$/noche con 65% de ocupación y 230 propiedades activas. Comparado con São Paulo, el precio por noche es 36% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Campo Belo, São Paulo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 230 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.