Airbnb en Pari, São Paulo — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Pari, São Paulo, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
18 US$
Ocupación
39%
Propiedades Analizadas
2
Ingreso/Mes
742 US$
mediana: 895 US$/mes
Resumen del Mercado
Pari vs promedio de São Paulo
Datos al julio de 2026
Analizamos 2 propiedades de alquiler temporario en Pari, con una tarifa mediana de $63/noche y una tasa de ocupación de 39%, generando un ingreso estimado de $895/mes.
| Métrica | Barrio Pari | Ciudad São Paulo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $63 | $63 | 0% |
| Tasa de Ocupación | 39% | 56% | -16pp |
| Propiedades Analizadas | 2 | 2840 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $895 | $969 | -8% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 2 | 18 US$ | 39% | 742 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 74 días, el precio mediano en Pari subió un 18.5% a $55/noche. La ocupación bajó a 76%.
Propiedades analizadas en Pari
2 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $65 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
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Listo para Invertir en Pari?
Las propiedades en Pari generan un promedio de 742 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Pari
Pari tiene un precio promedio de 18 US$/noche con 39% de ocupación y 2 propiedades activas. Comparado con São Paulo, el precio por noche es 71% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 30% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Pari, São Paulo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 2 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.