Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Engenho Nogueira
Qué cuesta comprar y alquilar en Engenho Nogueira, Belo Horizonte, calculado sobre 2 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
2
Dónde se ubica dentro de Belo Horizonte
Engenho Nogueira en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Belo Horizonte. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 43 | $251K | $2.891 | — | — | $1.583 | |
| 2 | 41 | $47K | $534 | — | — | $1.108 | |
| 3 | 36 | $197K | $1.845 | — | — | $1.355 | |
| 4 | 30 | $232K | $1.658 | — | — | $2.001 | |
| 5 | 30 | $335K | $2.718 | — | — | $880 | |
| 6 | 25 | $102K | $1.120 | — | — | $2.641 | |
| 7 | 24 | $97K | $1.226 | — | — | $1.070 | |
| 8 | 22 | $56K | $973 | — | — | $439 | |
| 9 | 21 | $222K | $2.833 | — | — | $783 | |
| 10 | 20 | $313K | $2.337 | — | — | $4.745 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
TerrenosVer → | 2100% | $423K | $252 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 2 propiedades en Engenho Nogueira, Belo Horizonte.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Vila Engenho Nogueira
- Vila Novo Ouro Preto
- Vila Jardim Alvorada
- Alto dos Caiçaras(1)
- Vila Antena Montanhês
- Sumaré
- Vila Jardim Montanhês
- Ouro Preto(15)
- Vila Sumaré
- Jardim Alvorada(1)
- Paquetá(3)
- Vila São Francisco
- Aparecida 7ª Seção(1)
- Caiçaras(9)
- Caiçara-Adelaide(3)
- Ermelinda
- Campus UFMG
- Jardim Montanhês
- Manacás(5)
- Castelo(15)
- Vila Jardim São José
- Vila Nova Cachoeirinha 2ª Seção
- Nova Esperança
- Jardim São José(2)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-12 · refrescados 2026-09-12 03:00 UTC