Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en São João Batista

Qué cuesta comprar y alquilar en São João Batista, Belo Horizonte, calculado sobre 5 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$927/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$50.161

Alquiler mediano

$4.920/mes

Propiedades monitoreadas

5

Dónde se ubica dentro de Belo Horizonte

São João Batista en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Belo Horizonte. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completoAlto Barroca: $1.754/m²Alto dos Caiçaras: $723/m²Anchieta: $2.601/m²Barro Preto: $939/m²Belvedere: $2.289/m²Betânia: $1.115/m²Boa Vista: $1.275/m²Buritis: $1.906/m²Cachoeirinha: $521/m²Caiçaras: $1.636/m²Calafate: $1.246/m²Candelária: $1.195/m²Carlos Prates: $1.522/m²Carmo: $2.866/m²Castelo: $1.288/m²Centro: $1.036/m²Céu Azul: $928/m²Cidade Nova: $1.570/m²Cinquentenário: $1.091/m²Colégio Batista: $1.189/m²Conjunto Califórnia I: $1.041/m²Copacabana: $1.051/m²Coração de Jesus: $1.253/m²Coração Eucarístico: $2.028/m²Cruzeiro: $2.189/m²Distrito Industrial do Jatobá: $617/m²Dom Joaquim: $1.651/m²Dona Clara: $1.081/m²Esplanada: $1.083/m²Estrela do Oriente: $2.276/m²Fernão Dias: $832/m²Flávio de Oliveira: $677/m²Floresta: $1.569/m²Funcionários: $3.561/m²Goiânia: $1.239/m²Grajaú: $2.578/m²Gutierrez: $2.638/m²Heliópolis: $692/m²Ipiranga: $1.028/m²Itapoã: $1.336/m²Jardim América: $2.038/m²Jardim Atlântico: $707/m²Juliana: $940/m²Lagoinha: $631/m²Liberdade: $1.416/m²Lourdes: $3.583/m²Luxemburgo: $1.736/m²Manacás: $1.315/m²Mantiqueira: $1.280/m²Maria Teresa: $828/m²Nova Floresta: $1.444/m²Nova Granada: $2.782/m²Nova Suíça: $1.597/m²Novo São Lucas: $1.326/m²Ouro Minas: $713/m²Ouro Preto: $1.680/m²Padre Eustáquio: $1.723/m²Palmares: $968/m²Palmeiras: $902/m²Paquetá: $1.475/m²Paulo VI: $457/m²Planalto: $1.096/m²Prado: $2.473/m²Regional Oeste: $1.149/m²Renascença: $927/m²Sagrada Família: $1.086/m²Salgado Filho: $1.583/m²Santa Amélia: $659/m²Santa Branca: $1.763/m²Santa Cruz: $1.478/m²Santa Efigênia: $1.714/m²Santa Inês: $1.471/m²Santa Lúcia: $2.635/m²Santa Mônica: $894/m²Santa Tereza: $1.374/m²Santa Terezinha: $1.510/m²Santo Agostinho: $2.778/m²Santo Antônio: $2.911/m²São Bento: $968/m²São Bernardo: $668/m²São Gabriel: $656/m²São José: $2.092/m²São Lucas: $1.905/m²São Pedro: $3.019/m²Savassi: $3.212/m²Serra: $1.937/m²Serrano: $1.770/m²Serra Verde: $666/m²Silveira: $1.482/m²Sion: $2.165/m²Solimões: $772/m²Urca: $527/m²Vila Bandeirantes: $3.245/m²Vila Califórnia: $492/m²Vila Clóris: $1.026/m²Vila Paris: $1.854/m²Vila São Jorge 2ª Seção: $1.245/m²São João Batista: $927/m²Belo Horizonte: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · agosto de 2026 · tulugar.com$457–$3.583/m²Santa Branca$1.763/m²Planalto$1.096/m²Candelária$1.195/m²Heliópolis$692/m²Juliana$940/m²Santa Mônica$894/m²Copacabana$1.051/m²São João Batista$927/m²Vila Clóris$1.026/m²
$457$3.583

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
LourdesVer →
44$247K$2.850——$1.657
2
CentroVer →
41$48K$531——$1.093
3
BuritisVer →
35$185K$1.818——$1.115
4
Regional OesteVer →
32$96K$1.129——$2.605
5
Santa EfigêniaVer →
29$68K$1.109——$559
6
Santo AntônioVer →
26$322K$2.462——$915
7
SerraVer →
26$227K$1.818——$1.929
8
GutierrezVer →
24$186K$2.409——$687
9
PradoVer →
22$307K$2.257——$6.261
10
Santo AgostinhoVer →
21$260K$1.552——$2.277

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
1$50K$912
CasasVer →
2$367K$734

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitorios1——
3 dormitoriossin datos——
4 dormitoriossin datos——
5+ dormitoriossin datos——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambiente1——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitorios1——
3 dormitoriossin datos——
4 dormitoriossin datos——
5+ dormitoriossin datos——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
0
$50K-$100K
2
$100K-$200K
0
$200K-$500K
0
$500K-$1M
1
>$1M
0

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
0
$1K-$2K
0
$2K-$5K
1
>$5K
1

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Metodología

Esta página analiza 5 propiedades en São João Batista, Belo Horizonte.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC