Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Bessa
Qué cuesta comprar y alquilar en Bessa, João Pessoa, calculado sobre 33 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.646/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$81.012
Alquiler mediano
$646/mes
Propiedades monitoreadas
33
Dónde se ubica dentro de João Pessoa
Bessa en contexto: el precio del m² barrio por barrio en João Pessoa. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de João Pessoa: 99 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 65 | $106K | $2.712 | — | — | $743 | |
| 2 | 24 | $143K | $1.521 | — | — | $1.099 | |
| 3 | 21 | $155K | $1.558 | — | — | $1.688 | |
| 4 | 11 | $144K | $1.640 | — | — | $656 | |
| 5 | 10 | $161K | $1.155 | — | — | $1.061 | |
| 6 | 10 | $141K | $1.106 | — | — | $1.350 | |
| 7 | 9 | $64K | $940 | — | — | $1.630 | |
| 8 | 8 | $113K | $785 | — | — | $1.369 | |
| 9 | 7 | $89K | $825 | — | — | $309 | |
| 10 | 6 | $61K | $370 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 5 | US$73 K | US$ 3.318 |
| 2 dormitorios | 6 | US$81 K | US$ 1.158 |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Bessa?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 33 propiedades en Bessa, João Pessoa.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Alto do Céu(2)
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- João Agripino(5)
- Mandacaru
- Padre Zé
- Pedro Gondim(1)
- Brisamar(10)
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- Tambauzinho(6)
- Tambiá(1)
- Expedicionários(4)
- Torre(6)
- Centro(6)
- Varadouro(1)
- Castelo Branco
- Altiplano Cabo Branco(24)
- Trincheiras
- Bancários(8)
- Mata do Buraquinho
- Comunidade do Timbó
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC