Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Miramar
Qué cuesta comprar y alquilar en Miramar, João Pessoa, calculado sobre 22 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.491/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$159.230
Propiedades monitoreadas
22
Dónde se ubica dentro de João Pessoa
Miramar en contexto: el precio del m² barrio por barrio en João Pessoa. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 69 | $114K | $1.174 | — | — | $672 | |
| 2 | 59 | $115K | $2.350 | — | — | $824 | |
| 3 | 40 | $86K | $1.686 | — | — | $585 | |
| 4 | 40 | $125K | $2.074 | — | — | $767 | |
| 5 | 26 | $103K | $1.550 | — | — | $940 | |
| 6 | 19 | $105K | $1.837 | — | — | $594 | |
| 7 | 15 | $115K | $1.349 | — | — | — | |
| 8 | 12 | $182K | $1.738 | — | — | — | |
| 9 | 11 | — | $947 | — | — | — | |
| 10 | 11 | $63K | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | US$159 K | US$ 2.178 |
| 3 dormitorios | 5 | US$122 K | US$ 1.169 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 22 propiedades en Miramar, João Pessoa.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Treze de Maio(1)
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- Aeroclube(19)
- Mata do Buraquinho
- Tambiá
- Portal do Sol(11)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC