Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Portal do Sol
Qué cuesta comprar y alquilar en Portal do Sol, João Pessoa, calculado sobre 9 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$955/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$53.815
Alquiler mediano
$1.630/mes
Propiedades monitoreadas
9
Dónde se ubica dentro de João Pessoa
Portal do Sol en contexto: el precio del m² barrio por barrio en João Pessoa. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 65 | $106K | $2.712 | — | — | $743 | |
| 2 | 33 | $76K | $1.544 | — | — | $646 | |
| 3 | 24 | $143K | $1.521 | — | — | $1.099 | |
| 4 | 21 | $155K | $1.558 | — | — | $1.688 | |
| 5 | 11 | $144K | $1.640 | — | — | $656 | |
| 6 | 10 | $161K | $1.155 | — | — | $1.061 | |
| 7 | 10 | $141K | $1.106 | — | — | $1.350 | |
| 8 | 8 | $113K | $785 | — | — | $1.369 | |
| 9 | 7 | $89K | $825 | — | — | $309 | |
| 10 | 6 | $61K | $370 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 5 | $54K | $940 |
CasasVer → | 1 | $675K | $978 |
TerrenosVer → | 1 | $231K | $514 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 9 propiedades en Portal do Sol, João Pessoa.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Comunidade do Timbó
- Jardim Cidade Universitária(7)
- Altiplano Cabo Branco(24)
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- Costa do Sol
- Jardim São Paulo(1)
- Castelo Branco
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- Brisamar(10)
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- Mata do Buraquinho
- Pedro Gondim(1)
- Torre(6)
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- Paratibe
- Bairro dos Estados(10)
- Valentina Figueiredo(1)
- Cuiá(3)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC