Mercado inmobiliario · julio de 2026
Mercado inmobiliario en El Guaico
Qué cuesta comprar y alquilar en El Guaico, Ibagué, calculado sobre 4 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
4
Dónde se ubica dentro de Ibagué
El Guaico en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Ibagué. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 194 | $98K | $1.305 | — | — | $359 | |
| 2 | 110 | $117K | $1.520 | — | — | $364 | |
| 3 | 93 | $122K | $1.053 | — | — | $428 | |
| 4 | 92 | $49K | $957 | — | — | $284 | |
| 5 | 92 | $114K | $1.353 | — | — | $363 | |
| 6 | 91 | $125K | $1.542 | — | — | $512 | |
| 7 | 53 | $73K | $1.164 | — | — | $347 | |
| 8 | 43 | $134K | $1.448 | — | — | — | |
| 9 | 41 | $114K | $1.230 | — | — | $313 | |
| 10 | 23 | $107K | $1.211 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 4 propiedades en El Guaico, Ibagué.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- El moral
- Peñaranda Baja
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- Los naranjos
- El ingenio
- Cataimita
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- Pastales Nuevo
- El Gallo(1)
- San Simón partealta
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- Vereda las ánimas
- San Simón parte baja
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- El Cural
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- Comuna 13 - Boquerón(19)
- Comuna 1 - Centro(183)
- Comuna 2 - Calambeo(52)
- Comuna 12 - Ricaurte(19)
- Comuna 3 - San Simón(82)
- Comuna 11 - Ferias(1)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-07-31 · refrescados 2026-07-31 03:00 UTC