Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en San José de las Villas IV
Qué cuesta comprar y alquilar en San José de las Villas IV, Pereira, calculado sobre 8 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$696.631
Propiedades monitoreadas
8
Histórico de precios en San José de las Villas IV
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | — | — | — | — | $696.787 |
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $747.011 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 498 | $127K | $1.045 | — | — | $727 | |
| 2 | 422 | $191K | $1.798 | — | — | $992 | |
| 3 | 367 | $121K | $1.813 | — | — | $712 | |
| 4 | 326 | $151K | $1.741 | — | — | $909 | |
| 5 | 309 | $91K | $1.127 | — | — | $424 | |
| 6 | 288 | $88K | $1.568 | — | — | $469 | |
| 7 | 247 | $120K | $1.804 | — | — | $757 | |
| 8 | 242 | $130K | $1.674 | — | — | $878 | |
| 9 | 229 | $130K | $1.455 | — | — | $757 | |
| 10 | 192 | $272K | $2.366 | — | — | $1.363 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 8100% | $697K | $1.716 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 8 propiedades en San José de las Villas IV, Pereira.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Mirador de La Cien(3)
- Rincon de La Palma(4)
- Santa Clara de las Villas(22)
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- Belmonte(37)
- Villa Ilusion
- Villas de La Madrid(9)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC