Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en La Julita
Qué cuesta comprar y alquilar en La Julita, Pereira, calculado sobre 192 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.366/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$209.552
Alquiler mediano (departamento)
$1.387/mes
Propiedades monitoreadas
192
Dónde se ubica dentro de Pereira
La Julita en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Pereira. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en La Julita
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2.315 | — | — | — | $302.951 |
| Agosto de 2026 | $2.543 | — | — | — | $324.787 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 498 | $129K | $1.045 | — | — | $740 | |
| 2 | 422 | $194K | $1.798 | — | — | $1.009 | |
| 3 | 367 | $123K | $1.813 | — | — | $724 | |
| 4 | 326 | $154K | $1.741 | — | — | $924 | |
| 5 | 309 | $92K | $1.127 | — | — | $431 | |
| 6 | 288 | $89K | $1.568 | — | — | $478 | |
| 7 | 247 | $122K | $1.804 | — | — | $770 | |
| 8 | 242 | $133K | $1.674 | — | — | $894 | |
| 9 | 229 | $133K | $1.455 | — | — | $770 | |
| 10 | 169 | $156K | $1.686 | — | — | $1.017 |
Por tipo de propiedad
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 17 | US$210 K | US$ 2.568 |
| 3 dormitorios | 38 | US$362 K | US$ 2.639 |
| 4 dormitorios | 13 | US$401 K | US$ 1.846 |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | 13 | US$401 K | US$ 1.438 |
| 5+ dormitorios | 5 | US$462 K | US$ 1.236 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 192 propiedades en La Julita, Pereira.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-09 · refrescados 2026-11-09 03:00 UTC