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Mercado inmobiliario · noviembre de 2026

Mercado inmobiliario en Pinares de San Martín

Qué cuesta comprar y alquilar en Pinares de San Martín, Pereira, calculado sobre 422 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$1.798/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$144.838

Alquiler mediano (departamento)

$1.009/mes

Propiedades monitoreadas

422

Amueblado con IAPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosPublicidadTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaPublicidad

Dónde se ubica dentro de Pereira

Pinares de San Martín en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Pereira. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completoAeropuerto: $1.681/m²Alcazares: $1.450/m²Alegrias de la Villa: $1.749/m²Alfonso Lopez: $1.030/m²America: $1.287/m²Antonio Jose Valencia: $1.512/m²Barajas: $1.653/m²Batallón: $2.007/m²Batara: $1.495/m²Bavaria: $944/m²Belmonte: $1.451/m²Berlin: $1.913/m²Bosques de Cuba: $1.313/m²Bosques de La Salle: $1.404/m²Bostón: $1.587/m²Cambulos: $1.712/m²Caminos de Canaan: $2.057/m²Canaveral II: $1.706/m²Centenario: $1.351/m²Central: $1.621/m²Centro: $1.045/m²Ciudadela Salamanca: $945/m²Ciudad Jardín: $1.955/m²Ciudad Pereira: $1.189/m²Comuna Olímpica: $1.813/m²Consota: $1.545/m²Corocito: $1.633/m²Cuba: $1.694/m²El Jardín: $1.804/m²El Oso: $1.545/m²El Plumon: $1.367/m²El Plumon Alto: $1.713/m²Ferrocarril: $1.976/m²Gamma II: $1.236/m²Jardin I: $1.385/m²Jardin II: $1.073/m²La Dulcera: $1.618/m²La Elvira: $1.170/m²La Julia: $1.780/m²La Julita: $2.366/m²La Platanera: $1.732/m²Las Garzas: $1.137/m²Las Mangas: $2.000/m²Libertador II: $1.488/m²Los Alamos: $1.840/m²Los Alpes: $1.904/m²Los Angeles: $1.686/m²Los Corales: $1.685/m²Los Rosales: $1.962/m²Maraya: $1.773/m²Mayorca: $1.236/m²Mejia Robledo: $2.012/m²Mirador de Llano Grande: $1.211/m²Nuevo Mejico: $1.631/m²Olaya Herrera: $1.520/m²Parque Industrial: $1.167/m²Paseo de la Castellana: $1.527/m²Poblado I: $1.673/m²Poblado II: $1.566/m²Popular Modelo: $1.368/m²Primero de Febrero: $1.004/m²Primero de Mayo: $1.214/m²Remigio Antonio Canarte: $1.197/m²Rincon de Las Quintas: $1.215/m²Río Otún: $1.077/m²San Joaquín: $1.568/m²San Jose Sur: $1.674/m²San Nicolás: $1.111/m²Santa Monica: $1.509/m²Santa Teresita: $1.227/m²Savannah: $1.563/m²Sector 30 de Agosto: $1.931/m²Sector 30 de Agosto: $2.046/m²Sector Galeria Central: $1.455/m²Sector Lago Uribe: $1.127/m²Sector Parque La Libertad: $1.097/m²Senderos de Unicentro: $1.464/m²Universidad: $1.741/m²Villa Mery: $3.447/m²Villasantana: $1.443/m²Villas de La Madrid: $2.077/m²Villasol Parque Residencial: $2.099/m²Villa Verde: $1.545/m²Pinares de San Martín: $1.798/m²Pereira: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · noviembre de 2026 · tulugar.com$944–$3.447/m²Pinares de San Martín$1.798/m²San Jose Sur$1.674/m²Universidad$1.741/m²El Jardín$1.804/m²Centro$1.045/m²Sector Galeria Central$1.455/m²Maraya$1.773/m²Poblado I$1.673/m²Bavaria$944/m²
$944$3.447

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Histórico de precios en Pinares de San Martín

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Variación del precio por m² — Septiembre de 2026
Mensual
—
Trimestral
—
Anual
—
MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Septiembre de 2026$1.762———$209.036
Agosto de 2026$1.889———$233.847

Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
CentroVer →
498$129K$1.045
——$740
2
Comuna OlímpicaVer →
367$123K$1.813
——$724
3
UniversidadVer →
326$154K$1.741
——$924
4
Sector Lago UribeVer →
309$92K$1.127
——$431
5
San JoaquínVer →
288$89K$1.568
——$478
6
El JardínVer →
247$122K$1.804
——$770
7
San Jose SurVer →
242$133K$1.674
——$894
8
Sector Galeria CentralVer →
229$133K$1.455
——$770
9
La JulitaVer →
192$276K$2.366
——$1.387
10
Los AngelesVer →
169$156K$1.686
——$1.017

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
24671%$191K$1.712
CasasVer →
8525%$370K$1.570
TerrenosVer →
10%$262K$1.379
ComercialVer →
134%$333K$2.655

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio6US$122 KUS$ 2.152
2 dormitorios51US$145 KUS$ 1.985
3 dormitorios113US$216 KUS$ 1.813
4 dormitorios44US$284 KUS$ 1.500
5+ dormitorios9US$385 KUS$ 1.468

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio27US$108 KUS$ 2.044
2 dormitoriossin datos——
3 dormitorios24US$339 KUS$ 1.353
4 dormitorios14US$401 KUS$ 1.463
5+ dormitorios12US$601 KUS$ 1.140

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²1——
Lote residencial500 – 2.000 m²sin datos——
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²sin datos——
Campo / estancia> 1 hasin datos——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
0
$50K-$100K
32
$100K-$200K
114
$200K-$500K
163
$500K-$1M
33
>$1M
3

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
7
$600-$1K
13
$1K-$2K
28
$2K-$5K
24
>$5K
5

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Metodología

Esta página analiza 422 propiedades en Pinares de San Martín, Pereira.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-11-09 · refrescados 2026-11-09 03:00 UTC

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