Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Sector Lago Uribe
Qué cuesta comprar y alquilar en Sector Lago Uribe, Pereira, calculado sobre 339 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.166/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$83.494
Alquiler mediano (departamento)
$642/mes
Propiedades monitoreadas
339
Dónde se ubica dentro de Pereira
Sector Lago Uribe en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Pereira. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Sector Lago Uribe
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.179 | — | — | — | $139.659 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 522 | $135K | $1.087 | — | — | $706 | |
| 2 | 456 | $206K | $1.867 | — | — | $1.060 | |
| 3 | 422 | $128K | $1.880 | — | — | $739 | |
| 4 | 392 | $161K | $1.803 | — | — | $963 | |
| 5 | 314 | $91K | $1.593 | — | — | $498 | |
| 6 | 261 | $138K | $1.763 | — | — | $963 | |
| 7 | 261 | $127K | $1.873 | — | — | $795 | |
| 8 | 251 | $138K | $1.586 | — | — | $803 | |
| 9 | 196 | $289K | $2.514 | — | — | $1.445 | |
| 10 | 190 | $114K | $1.645 | — | — | $803 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 10040% | $106K | $1.166 |
CasasVer → | 6827% | $222K | $1.060 |
TerrenosVer → | 21% | $594K | $1.089 |
ComercialVer → | 7932% | $155K | $1.652 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 13 | US$83 K | US$ 1.164 |
| 3 dormitorios | 17 | US$112 K | US$ 1.138 |
| 4 dormitorios | 9 | US$128 K | US$ 1.168 |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 8 | US$198 K | US$ 1.333 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | 19 | US$222 K | US$ 999 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 339 propiedades en Sector Lago Uribe, Pereira.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-09-21 · refrescados 2026-09-21 03:00 UTC