Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en El Jardín
Qué cuesta comprar y alquilar en El Jardín, Pereira, calculado sobre 247 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.804/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$98.437
Alquiler mediano (departamento)
$757/mes
Propiedades monitoreadas
247
Dónde se ubica dentro de Pereira
El Jardín en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Pereira. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en El Jardín
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.769 | — | — | — | $128.754 |
| Agosto de 2026 | $1.895 | — | — | — | $136.411 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 498 | $127K | $1.045 | — | — | $727 | |
| 2 | 422 | $191K | $1.798 | — | — | $992 | |
| 3 | 367 | $121K | $1.813 | — | — | $712 | |
| 4 | 326 | $151K | $1.741 | — | — | $909 | |
| 5 | 309 | $91K | $1.127 | — | — | $424 | |
| 6 | 288 | $88K | $1.568 | — | — | $469 | |
| 7 | 242 | $130K | $1.674 | — | — | $878 | |
| 8 | 229 | $130K | $1.455 | — | — | $757 | |
| 9 | 192 | $272K | $2.366 | — | — | $1.363 | |
| 10 | 169 | $153K | $1.686 | — | — | $1.000 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 17583% | $124K | $1.779 |
CasasVer → | 3416% | $182K | $1.357 |
TerrenosVer → | 10% | $363K | $188 |
ComercialVer → | 10% | $61K | $1.236 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 42 | US$98 K | US$ 1.850 |
| 3 dormitorios | 38 | US$135 K | US$ 1.775 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 5 | US$182 K | US$ 1.463 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en El Jardín?
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Metodología
Esta página analiza 247 propiedades en El Jardín, Pereira.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Jardin III(1)
- Los Cedros(1)
- Jardin II(20)
- Jardin I(38)
- Balcones Condominio(2)
- Cedritos(2)
- Portal de Los Cedros(3)
- Villas Del Jardin I(6)
- Villas Del Jardin II(7)
- Amatista(3)
- Jardin de Velez Y Velez(6)
- Villas Del Jardin III(6)
- Mayorca(24)
- Niza II(4)
- Altos de Tananbi(10)
- Niza I(2)
- Sector 30 de Agosto(31)
- La Elvira(13)
- Alcazar de Maraya(7)
- Caminos de Maraya(8)
- Rincon de Las Quintas(21)
- Jardines de Tanambi(7)
- Los Quimbayas
- Los Andes
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC