Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en San Bartolo Naucalpan Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en San Bartolo Naucalpan Centro, Naucalpan de Juárez, calculado sobre 87 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1,886/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$286,529
Propiedades monitoreadas
87
Dónde se ubica dentro de Naucalpan de Juárez
San Bartolo Naucalpan Centro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Naucalpan de Juárez. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en San Bartolo Naucalpan Centro
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1,886 | — | — | — | $400,092 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 659 | $304K | $2,135 | — | — | $1,062 | |
| 2 | 134 | $478K | $2,220 | — | — | $1,788 | |
| 3 | 116 | $426K | $3,063 | — | — | — | |
| 4 | 102 | $296K | $3,280 | — | — | $1,397 | |
| 5 | 96 | $190K | $1,793 | — | — | — | |
| 6 | 91 | $300K | $2,628 | — | — | — | |
| 7 | 91 | $240K | $2,054 | — | — | $1,110 | |
| 8 | 81 | $159K | $2,102 | — | — | $1,103 | |
| 9 | 81 | — | — | — | — | $1,447 | |
| 10 | 72 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 614% | $481K | $1,804 |
CasasVer → | 1841% | $362K | $1,154 |
TerrenosVer → | 1023% | $335K | $878 |
ComercialVer → | 1023% | $4.2M | $2,098 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 11 | 324 kUSD | USD 1,093 |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5 | 251 kUSD | USD 1,001 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 4 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 87 propiedades en San Bartolo Naucalpan Centro, Naucalpan de Juárez.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Adolfo López Mateos(15)
- El Conde(21)
- Loma Taurina(8)
- Las Américas(53)
- El Mirador(36)
- San Luis Tlatilco(15)
- Lomas de Canteras(6)
- Bosques de los Remedios(1)
- Santa María Nativitas(7)
- Ciudad de los Niños(1)
- Padre Figueroa(3)
- El Olivar(1)
- Conjunto San Miguel
- Unidad habitacional Bosque de los Remedios(3)
- Jardines del molinito
- La Huerta(3)
- Ampliación Ciudad de los Niños(3)
- Rincón del Bosque de Echegaray(4)
- Los Remedios(18)
- Cervecera Modelo(9)
- La Perla(7)
- El Molinito(5)
- Barrio el Torito(1)
- El Beato
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC