Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Parroquia Francisco Eugenio Bustamante
Qué cuesta comprar y alquilar en Parroquia Francisco Eugenio Bustamante, Maracaibo, calculado sobre 100 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$577/m²
Precio por m² (venta)
Alquiler mediano
$250/mes
Propiedades monitoreadas
100
Dónde se ubica dentro de Maracaibo
Parroquia Francisco Eugenio Bustamante en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Maracaibo. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 456 | $150K | $702 | — | — | $800 | |
| 2 | 165 | $150K | $629 | — | — | $875 | |
| 3 | 104 | $85K | $394 | — | — | $450 | |
| 4 | 93 | $80K | $593 | — | — | $800 | |
| 5 | 84 | $130K | $867 | — | — | $590 | |
| 6 | 81 | $75K | $586 | — | — | $475 | |
| 7 | 81 | $130K | $525 | — | — | $675 | |
| 8 | 80 | $98K | $442 | — | — | $776 | |
| 9 | 72 | $119K | $592 | — | — | $450 | |
| 10 | 68 | $63K | $700 | — | — | $250 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 3 | $48K | $577 |
CasasVer → | 30 | $65K | $370 |
TerrenosVer → | 11 | $30K | $46 |
ComercialVer → | 23 | $180K | $280 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 9 | USD 60 K | USD 722 |
| 3 dormitorios | 11 | USD 61 K | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 7 | USD 79 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 6 | USD 53 K | USD 44 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 100 propiedades en Parroquia Francisco Eugenio Bustamante, Maracaibo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Villa Chiquinquirá(1)
- Barrio 16 de Noviembre
- Las Tres S
- Barrio Vollas Colinas del Metro
- Barrio Maria Angelica de Lusinchi
- Barrio Arca de Noé
- Barrio Altos de la Vanega(1)
- Barrio Jose Gregorio Hernandez(1)
- Barrio Jorge Hernandez(1)
- Villa Aeropuerto
- Barrio El Museo(1)
- Barrio Integración Comunal
- Mi Esperanza
- Barrio San Pedro(4)
- Barrio Cardonal Sur(2)
- Parroquia Luis Hurtado Higuera(21)
- Amalwin
- Barrio Lila Perozo de Zambrano
- Barrio Libertad
- Barrio Buena Vista(7)
- Barrio El Gaitero(1)
- Parroquia Cecilio Acosta(47)
- Monte Santo 2(6)
- Los Claveles(4)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC