Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Parroquia Juana de Ávila
Qué cuesta comprar y alquilar en Parroquia Juana de Ávila, Maracaibo, calculado sobre 81 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$667/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$100.000
Alquiler mediano
$675/mes
Propiedades monitoreadas
81
Dónde se ubica dentro de Maracaibo
Parroquia Juana de Ávila en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Maracaibo. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 456 | $150K | $702 | — | — | $800 | |
| 2 | 165 | $150K | $629 | — | — | $875 | |
| 3 | 104 | $85K | $394 | — | — | $450 | |
| 4 | 100 | $70K | $285 | — | — | $250 | |
| 5 | 93 | $80K | $593 | — | — | $800 | |
| 6 | 84 | $130K | $867 | — | — | $590 | |
| 7 | 81 | $75K | $586 | — | — | $475 | |
| 8 | 80 | $98K | $442 | — | — | $776 | |
| 9 | 72 | $119K | $592 | — | — | $450 | |
| 10 | 68 | $63K | $700 | — | — | $250 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 13 | $68K | $667 |
CasasVer → | 35 | $135K | $520 |
TerrenosVer → | 8 | $185K | $147 |
ComercialVer → | 7 | $264K | $502 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 5 | USD 100 K | USD 945 |
| 3 dormitorios | 6 | USD 55 K | USD 553 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 6 | USD 140 K | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 9 | USD 119 K | USD 581 |
| 4 dormitorios | 10 | USD 118 K | USD 452 |
| 5+ dormitorios | 8 | USD 238 K | USD 525 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 81 propiedades en Parroquia Juana de Ávila, Maracaibo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- La Trinidad
- Barrio San Agustín
- Barrio Las Corubas
- Barrio Ziruma
- Juana de Ávila
- Sector Universitario
- Sector Baralt
- Parroquia Caracciolo Parra Pérez
- Parroquia Coquivacoa
- Indio Mara
- Parroquia Chiquinquirá
- Sector San José
- Barrio Manzana de Oro
- Urbanización Santa María
- Parroquia Idelfonso Vásquez
- 5 de Julio (Sur)
- Barrio El Paraíso
- Parroquia Olegario Villalobos
- Plaza de la República
- La Consolación
- El Amparo
- La Consolación (Sector Occidental)
- Barrio Sebastopol
- Cerros del Vigía
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC