Airbnb em Centro, San Carlos de Bariloche — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Centro, San Carlos de Bariloche, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
67%
Imóveis Ativos
44
Renda/Mes
US$ 2.343
Resumo do Mercado
Centro vs média de San Carlos de Bariloche
Dados de outubro de 2026
Analisamos 44 imóveis de aluguel de temporada em Centro, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 67%, gerando uma receita estimada de $2343/mês.
| Métrica | Bairro Centro | Cidade San Carlos de Bariloche | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $87 | |
| Taxa de Ocupação | 67% | 40% | +27pp |
| Imóveis Ativos | 44 | 401 | 11% |
| Receita Mensal Est. | $2.343 | $1.372 | +71% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 22 | - | 70% | - |
| 11 quarto | 22 | - | 67% | - |
Imóveis analisados em Centro
44 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $89 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $104 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 4 | Apartamento | $1606 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
| 7 | Apartamento | $74 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
| 9 | Apartamento | $792 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $1274 |
Mostrando 1-10 de 44 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Centro
Centro é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em San Carlos de Bariloche. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Centro, San Carlos de Bariloche. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 44 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.