Airbnb em Pájaro Azul, San Carlos de Bariloche — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Pájaro Azul, San Carlos de Bariloche, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
22%
Imóveis Ativos
20
Renda/Mes
US$ 121
Resumo do Mercado
Pájaro Azul vs média de San Carlos de Bariloche
Dados de outubro de 2026
Analisamos 20 imóveis de aluguel de temporada em Pájaro Azul, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 22%, gerando uma receita estimada de $121/mês.
| Métrica | Bairro Pájaro Azul | Cidade San Carlos de Bariloche | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $87 | |
| Taxa de Ocupação | 22% | 40% | -18pp |
| Imóveis Ativos | 20 | 401 | 5% |
| Receita Mensal Est. | $121 | $1.372 | -91% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 5 | - | 23% | - |
| 11 quarto | 12 | - | 20% | - |
| 22 quartos | 1 | - | 23% | - |
| 33 quartos | 2 | - | 23% | - |
Imóveis analisados em Pájaro Azul
20 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $61 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $191 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $2555 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $175 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $111 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $84 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $40 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $76 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $1051 |
Mostrando 1-10 de 20 imóveis
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Imóveis em Pájaro Azul geram uma mediana de US$ 121/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Pájaro Azul
Pájaro Azul é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em San Carlos de Bariloche. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Pájaro Azul, San Carlos de Bariloche. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 20 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.