Airbnb em Villa Lago Gutiérrez, San Carlos de Bariloche — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Villa Lago Gutiérrez, San Carlos de Bariloche, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
23%
Imóveis Ativos
5
Renda/Mes
US$ 767
Resumo do Mercado
Villa Lago Gutiérrez vs média de San Carlos de Bariloche
Dados de outubro de 2026
Analisamos 5 imóveis de aluguel de temporada em Villa Lago Gutiérrez, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 23%, gerando uma receita estimada de $767/mês.
| Métrica | Bairro Villa Lago Gutiérrez | Cidade San Carlos de Bariloche | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $87 | |
| Taxa de Ocupação | 23% | 40% | -17pp |
| Imóveis Ativos | 5 | 401 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $767 | $1.355 | -43% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 23% | - |
| 11 quarto | 3 | - | 23% | - |
| 22 quartos | 1 | - | 23% | - |
Imóveis analisados em Villa Lago Gutiérrez
5 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $63 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $80 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $105 |
| 5 | Apartamento | $73 |
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Imóveis em Villa Lago Gutiérrez geram uma mediana de US$ 767/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Villa Lago Gutiérrez
Villa Lago Gutiérrez é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em San Carlos de Bariloche. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Villa Lago Gutiérrez, San Carlos de Bariloche. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 5 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.